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  • 已解决买房时,开发商赠送的家电要写在合同里吗?需要注意点什么?

    开发商送家电不需要写在合同里,可以写在补充协议里就可以了,但要标注好品牌和型号,而且补充协议的法律效跟购房合同一样,如果合同上没有约定,只是口头约定,可以推翻(前提是对方没有证据)。所以就按照看房时约...


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    • 2021-04-29
    • 519
    • 看房
  • 已解决准备买房,贷款时应该注意什么?

    1、贷款买房要满足的条件有完全民事行为能力,并能提供有效身份证明;有稳定的工作和收入,具备偿还贷款本息的能力;拥有良好的信用记录;能提供购房合同或协议,并且有一定比例的首付款。2、优先考虑公积金贷款缴...


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    • 2021-04-29
    • 518
    • 看房
  • 已解决年轻人选房应考虑哪些因素?

      对于首次置业的年轻人来讲,买房没有经验可谈,考虑到年轻人面临的经济压力与对生活便利的诉求,建议选择交通便利和配套设施齐全的住房。那么为什么要选择交通便利、配套齐全的住房呢?  繁华地段的房子,倚靠...


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    • 2021-04-07
    • 3201
    • 买房
  • 已解决什么是梯户比?梯户比对居住有什么影响?

      一、什么是梯户比?  梯户比对于没有购房经验的人来说是一个陌生的词,其实梯户比是电梯数和每层住户数的比例。打个比方,如果说一层楼有四户家庭,两个电梯,那么它的梯户比就是2∶4,也叫两梯四户,如果这...


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    • 2021-04-07
    • 3193
    • 买房
  • 已解决买房时只剩一楼和顶楼 选哪一层比较好?

      如果只剩下一楼和顶楼,一定要仔细考虑个人喜好、家庭情况,并结合小区物业好坏、楼层高低等情况,以及居住地区的气候,进行综合考虑,再决定买还是不买,或者是买哪一层。  一楼:如果楼间距比较大;小区完全...


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    • 2021-03-30
    • 2752
    • 买房
  • 已解决复式、跃层、错层、平层 有什么区别?

      户型的分类形式有很多种,而住宅户型常见的有四类:平层、跃层、错层、复式。  平层是最常见的户型,顾名思义,就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大,室内无任何障碍,被广大的消费者所接受。但是没有功能...


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    • 2021-03-30
    • 2511
    • 看房
  • 已解决新房交房准备收房,自己验房时应该注意哪些方面?

      1、最先要核查交易合同书上标明的设备、机器设备等是不是有忽略,知名品牌、总数是不是相符合。  2、详尽查验房子品质,包含墙面、窗门、生活阳台等位置有没有裂开状况;细心查询房子路面和顶部有没有缝隙,...


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    • 2021-03-29
    • 2555
    • 收楼
  • 已解决新房交房时,怎样精确测量面积?产证上的建筑面积包括哪些?

      商品房市场销售面积=套内工程建筑面积平摊的公共工程建筑面积之和。  一、套内工程建筑面积的测算  1、套内应用面积:住房按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)要求的方式测算;别的工程建筑依照专...


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    • 2021-03-29
    • 213
    • 收楼
  • 已解决买房交首付签合同时要注意哪些问题?

      1.核实开发商五证  要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没...


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    • 2021-03-15
    • 3527
    • 看房
  • 已解决承重墙与非承重墙有何区别?

      上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。在对房屋进行装修时,如果涉及到空间的改造利用,一定要判断准确墙体性质,有承重作用的墙体一定...


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    • 2021-03-15
    • 4016
    • 装修
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