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  • 已解决复式、跃层、错层、平层 有什么区别?

      户型的分类形式有很多种,而住宅户型常见的有四类:平层、跃层、错层、复式。  平层是最常见的户型,顾名思义,就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大,室内无任何障碍,被广大的消费者所接受。但是没有功能...


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    • 2021-03-30
    • 3338
    • 看房
  • 已解决新房交房准备收房,自己验房时应该注意哪些方面?

      1、最先要核查交易合同书上标明的设备、机器设备等是不是有忽略,知名品牌、总数是不是相符合。  2、详尽查验房子品质,包含墙面、窗门、生活阳台等位置有没有裂开状况;细心查询房子路面和顶部有没有缝隙,...


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    • 2021-03-29
    • 3528
    • 收楼
  • 已解决新房交房时,怎样精确测量面积?产证上的建筑面积包括哪些?

      商品房市场销售面积=套内工程建筑面积平摊的公共工程建筑面积之和。  一、套内工程建筑面积的测算  1、套内应用面积:住房按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)要求的方式测算;别的工程建筑依照专...


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    • 2021-03-29
    • 1027
    • 收楼
  • 已解决买房交首付签合同时要注意哪些问题?

      1.核实开发商五证  要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没...


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    • 2021-03-15
    • 5939
    • 看房
  • 已解决承重墙与非承重墙有何区别?

      上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。在对房屋进行装修时,如果涉及到空间的改造利用,一定要判断准确墙体性质,有承重作用的墙体一定...


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    • 2021-03-15
    • 5971
    • 装修
  • 已解决定金、意向金、订金的区别?

    意向金:在意向金转为定金之前,不会对卖方构成约束。支付定金一定要签署定金合同,买卖双方需按照合同约定承担相应的法律责任。订金:订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主...


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    • 2021-01-26
    • 8248
    • 看房
  • 已解决2021年1月1日上线的居住权究竟有什么用?上海如何办理居住权登记?

      首先,《民法典》中涉及居住权的内容有以下六条:  第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。  第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采...


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    • 2021-01-26
    • 8776
    • 看房
  • 已解决70年产权到期了怎么办?

      2020年5月28日通过的《中华人民共和国民法典》告诉你答案  自动续期!!!!  《民法典》相关条例如下:  第三百五十七条 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑...


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    • 2021-01-26
    • 8186
    • 看房
  • 已解决法拍房怎么贷款?能公积金贷款吗?

      司法拍卖一般只接受商业贷款,无法使用公积金贷款。  法拍房没有首付概念,先交保证金,再按照拍卖结果,确定尾款,再将尾款按法院要求在指定时间前打入公告里的法院账户就行。  竞拍成功后,尾款支付有以下...


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    • 2020-12-28
    • 5098
    • 买房
  • 已解决未成年可以买房可以写自己的名字吗?

      未成年人可以买房。法律并未限定购房者的年龄,所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,需要由未成年人的法定监护人办理。在买房的时候也是可以写未成年人自己的名字的。  未成...


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    • 2020-12-28
    • 3932
    • 买房
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