今年以来房地产调控政策一直没有松口,开发商对拿地普遍持谨慎态度,地方政府供地的紧缩也导致土地成交量下滑。数据显示,今年1到5月,上海共成交167幅地块,同比下滑37.5%,成交金额119.1亿元,同比下滑超过6成,尽管6月份情况有所好转,但当月本市土地成交金额同比仍下滑三分之一。今年上半年本市具有住宅属性的土地成交楼板价约为每平方米3603元,较去年同期下滑一半,底价成交仍然是主流。
另据“网上房地产”提供的数据显示:上周全市商品住宅成交均价为每平方米2万5421元,环比前周上涨1.8%,均价上涨的主要原因是4万元以上的高端住宅成交量有明显上升。
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