2012中国房地产十大雷人语录 搏出位还是被误读？

　　4.孔锐：房价已合理再调控是叛国

　　中国住宅产业博览会组委会秘书长孔锐撰文称：以前很多人都在讨论房价是总理说了算还是总经理说了算，几乎所有的中国人都认为，房价当然是总理说了算，如果总理说话都不算数的话，那还怎么去治国?如果总理说了的话再有人去推翻，这就叫做叛国，所以，现在谁都不会去因为叛国而去推翻现有的房价。

　　点评：究竟是总经理说了算还是总理说了算?这个，看来真得去问问总理了。其中本质其实还是需求说了算，若没有人需要房子，就算炒房者再怎么上串下跳，那也终究只是跳梁小丑。若市场需求冷谈，那开发商再怎么宣传造势，最后也唯落得人财两空。

　　5.董藩：房地产是穷人的大救星让低收入人群致富

　　2012年经济学家董藩在某社交网站上放言，表示房地产是穷人的大救星：“我把房地产看作一种财富分配机制，它能让低收入人群致富——只要你能凑够首付并承受还款压力，几年后就会发现它帮助业主创造出大量增殖财富。从这个意义上说，房地产是穷人的大救星!”

　　点评：如经济学家董藩所言，若把房地产看作是一种财富分配机制来看，其实房地产并不能使低收入人群致富从而减少社会贫富差距，因为对于许多普通的低收入人群来说，刚需消费市场才是他们的主要趋向，自住才是他们当前最急需解决的生活问题，在这种情况下，房地产致富对于低收入人群来说无疑是天方夜谭。