象屿名城PK富顿街区：一个靠非毛坯升级 一个靠商业增值

　　编辑偏好：象屿名城

　　理由：同样的价格，把宝压在非毛坯上更靠谱些，商业的东西最说不清，如果像万达一样有几个商业成功案例倒也罢了，否则很难在图纸上说服我。

　　象屿名城

　　约85-88平方米两房 总价：160万元

　　优点：紧临轨交9号线，非毛坯品质

　　缺点：社区环境还在建设中

　　均价：18500元/平方米

　　富顿街区

　　约89-93平方米两房 总价：160万元

　　优点：品牌优势，南九亭首个block街区项目

　　缺点：距轨交较远，周边配套尚不完善

　　均价：18000元/平方米

　　松江九亭板块近几年一直是上海楼盘的供应量大区。区域内楼盘的关注度因虹桥交通枢纽和轨交9号线的开通而持续升温。新政后由于市场整体疲软，让云集在这里的大大小小的开发商也倍感压力。不少项目陆续推出了相应的优惠措施，同类产品的“价格战”日趋白热化。

　　首置也要精致

　　象屿名城和富顿街区项目均由品牌开发商打造，虽然理念不同，但同样营造出了ArtDeco的高品质生活。象屿名城是九亭板块内比较稀有的小户型非毛坯修房源，通过住宅单元的非毛坯修标准，欲打造国际主流的全成品生活理念，为首置者提供一步到位的品质生活。而富顿街区则是九亭唯一的Block街区项目，小区采用经典ArtDeco建筑风格，建筑外墙底部采用天然石材贴面，突显英伦贵族风貌。整个社区集商业、住宅为一体，以商业共享区间为核心，为客户提供一个步行生活的新空间。

　　舒适性是王道

　　作为首次置业人士的首选，两个产品在两房户型设计上均强调舒适性。象屿名城是完美的动静分离布局，并且做到了南北通透。一南一北的卧室均设有景观飘窗，不仅增加了室内的实用面积还拉伸了景观视野。房间全明空间布局，采光通风好，客厅阔绰的阳台为小户型房间增色不少。

　　富顿街区的户型布局和象屿名城大致相仿，户型方正，房型紧凑。整个房间采用全明设计，餐厅与客厅相连，基本上保证了南北通透。主卧功能齐全，落地窗设计连接大阳台，提升了主人居住的舒适性。最大的亮点在于厨房带有大的操作阳台，增加了实用面积。

　　不同生活尊享

　　象屿名城项目所处的南九亭各项生活配套较为丰富，小区建设成熟，居住氛围比较浓厚。该案距离九亭站仅600米距离，也是目前九亭少有的近轨道房。外立面采用流行的ArtDeco风格，区内规划有欧式风格的庭院园林，配合其小户型非毛坯修产品，比较适合婚房置业。

　　富顿街区项目整体规划参照国际领先的Block理念，打造一个以商业、住宅为一体的综合街区项目。社区突显英伦贵族风貌，在设计上注重营造舒适健康的家园环境，并希望通过对街区的建设，让业主们也能享受到城市中心的便利生活模式。

　　编辑点评：

　　两个楼盘都是目前松江九亭板块中品质较高的项目。象屿名城以完善的周边配套，非毛坯修为卖点，赢得很多年轻夫妇的青睐。富顿街区作为复地集团在九亭打造的第一个Block街区项目，未来发展也不容估量。但是就目前居住环境而言，项目距离轨交9号线比较远，周边生活配套还很不完善，街区打造还有待一段时间。