新弘国际城VS海派青城二期 生活功能是成功关键

　　新弘国际城

　　约90平方米两房 总价约125万元

　　优点：位于莘闵别墅区、品质较高

　　缺点：密度较高

　　均价：15000元/平方米

　　海派青城二期ihouse

　　约90平方米两房 总价约105万元

　　优点：生活氛围成熟

　　缺点：品质一般

　　均价：12000元/平方米

　　编辑偏好：新弘国际城

　　理由：两个项目距离相当近，但是风格差异很大。海派青城的优势本身鲜明的风格，但是项目品质并不足。新弘国际城虽然做法比较保守，但是对于生活各方面考虑较多，尤其房型非常好用。

　　作为松江新城镇的两个比较有代表性的公寓项目，新弘国际城与海派青城相距不远，但是在项目风格上却迥然不同。新弘国际城的设计市面上比较流行的做法，但是海派青城却是一个充满的活力的年轻化社区。

　　青年氛围演绎故事

　　海派青城位于上海松江新桥镇中心路近新北街。因为项目的独特定位，在社区内设计了很多年轻化的设施，比如百米塑胶跑道、户外运动场、个性涂鸦墙、数字化影院等，在情调上做足了年轻活力的文章。

　　而新弘国际城的设计却比较主流，各种绿化组团、自然河道、小区入界森林等。项目主打的还是环境和交通牌。与海派青城的风格形成了鲜明的对比。

　　区位差距 各取所需

　　两个项目的距离较为接近，但是因为区位的些许差距造成了购买人群也截然不同。购买海派青城的业主多为本地的年轻人，而新弘国际城基本以市区购买力为主。因为新弘国际城位于莘闵别墅区核心地段，周边环境更为优秀。

　　海派青城位于新桥老镇区，各种生活配套已经非常成熟，生活氛围浓郁。所以很多本地购房者都会选择这里。

　　多重空间 多种享受

　　新弘国际城的特色就是实用的附加赠送面积。其经典的2 1房，极具代表性。新弘国际城在门口设计了北向大面积空中花园，同时北向右独立采光窗，可以做出一间书房的效果或者景观房的效果出来。

　　从整体看，新弘国际城和很多的两房设计很相近，就是多出一个入户花园面积赠送。而这个花园也恰恰是最吸引此类购房者的重要因素，在提升了性价比的同时也赋予了生活的可变性，同时也能增加生活情趣。

　　相比而言海派青城的两房户型便逊色不少，只有主卧朝南，且北向客厅与餐厅的面积较小。除了小面积工作阳台外整体也没有太多的附赠面积。次卧同样设计在户型中间部分，入户的走廊、卫生间同样位于户型中部。因为两侧的阻挡并没有良好的采光渠道，造成了室内空间具有一定的压抑感。