上海二批次集中供地五幅地块底价成交 保利、上实、恒都等落子

　　7月11日，上海第二批集中供地首日，当日共出让8幅地块，涉及松江、杨浦、宝山、青浦、临港5个区，总建筑面积约120.15万方，总起价约183.6亿元。

　　其中，其中青浦区重固镇毛家角路南侧37-01地块（原12号地块）被保利发展以底价8.6747亿元竞得，成交楼面价17000元/平，房地联动价37000元/平方米。该地块为纯住宅用地，东至崧卓路，南至新泾浜，西至曹家宅路，北至毛家角路，出让面积25513.7平，容积率2.0，住宅套数下限510。全装修面积10%，中小套比例不低于60%，无自持要求，需配建5%建筑面积保障房。

　　恒都置业以12.84亿元底价竞得松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，成交楼板价23000元/平，房地联动价52000元/平方米。该地块出让面积46521.1平，土地用途为住宅用地，容积率1.2，建筑面积55825.32平。

　　上海上实城市发展投资有限公司（上海上实发展）以底价13.37亿元竞得宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块，楼面价9454元/平方米。地块总出让面积40771.4平方米，总建筑面积141467.2平方米，03-02地块容积率2.5，04-02地块容积率4.0，为科研设计用地、居住用地及办公楼用地，中小套型比例50%，地块房地联动价63000元/平方米。

　　上海宜浩置业有限公司（临港集团）以8.3亿元竞得自贸区临港新片区滴水湖核心片区DSH-04单元C04-01地块，溢价率0%，成交楼板价14012元/平方米，地块房地联动价34000元/平方米。地块出让面积23694.8平，容积率2.5，建筑面积59237平，土地用途为居住用地，中小套型比例60%。

　　舟山辰和宇贸易有限公司,上海临港新片区经济发展有限公司（浙江荣盛&临港集团）联合体以38.7378亿元底价竞得自贸区临港新片区PDC1-0103单元B05-01、DSH-04单元C07-01地块。成交楼面价7481元/平，地块总出让面积178371平，总建筑面积517831.6平，B05-01地块容积率3.3，C07-01地块容积率2.4，为居住用地、办公楼及商业用地，中小套型比例60%，地块房地联动价34000元/平方米。