5月28日上午,2024年上海第二批次集中供地4宗宅地出让,地块分别位于浦东新区上钢街道地块、杨浦区长海社区地块、闵行区梅龙社区地块及松江区广富林街道地块,总出让面积约15.49万方,总建筑面积约24.27万方,总起价约93.51亿元。
其中,北京城建以4.9797亿元竞得上海市杨浦区长海社区016-02地块,成交楼板价58401元/平,溢价率3.1%。该地块房地联动价107000元/平米,装修标准4000元/平米。据了解,此次为北京城建首次入沪拍得宅地。
地块信息显示,杨浦区长海社区016-02地块(长海街道337街坊)为本次出让地块中面积最小的,出让面积5684.51平方米,容积率1.5,计容面积8526.76平方米,规划为普通商品房用地,起始价格4.83亿元,楼面价为56645元/平方米。
此外,国贸&松江交投以26.9803亿元竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块,成交楼板价28000元/平米,溢价率0%,房地联动价63000元/平米。
出让信息显示,该地块东至银源路,南至银龙路,西至龙源路,北至花源路。土地性质为普通商品房,出让面积9635832平方米,容积率1.2,起始价26.9803亿元,联动价为约6.3万元/平方米。