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融信9.8亿拿下青浦区盈浦街道商住地块 楼板价15412元

来源:房掌柜  刘慧慧 上海房掌柜  2016-02-25 11:09:25
[摘要]2016年2月25日,融信以9.8亿元竞得青浦区盈浦街道盈浦路北侧49-04地块,楼板价15412元,溢价率28.4%。

  2016年2月25日,融信以9.8亿元竞得青浦区盈浦街道盈浦路北侧49-04地块,楼板价15412元,溢价率28.4%。

  自挂牌起共28家房企领取了申请表,参与现场竞价的有12家,最终融信以9.8亿杀出重围。

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  该地块东至青泰路,南至盈浦路,西至丁家港路,北至陈家江,出让面积21195.6平方米,起始总价76305万元,起始楼板价为12000元,土地用途为商住用地,其中住宅用地占比70%,商业用地为30%。

  根据出让文件规定,地块建筑限高80米,其中住宅建筑高度不小于24 米,绿地率商业为20%,住宅为35%。地块内不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施;禁止在工业用地内建造单幢建筑面积150-500平方米,且三面(两单元并联)或四面临空的类似别墅建筑;

  地块靠近17号地铁淀山湖大道站,计划2018年建成通车。周边在售新房项目有首创禧悦,目前仅剩少量底层房源在售,在售户型为87-127平2-4房,均价25500元/平,有九八折优惠,预计2016年2月底加推87-127平2-4房。万达茂公馆在售高层公寓房源,户型面积72平1房、87平2房,均价24500元/平。项目预计2017年年底毛坯交付。发融悦主要在售29#、30#房源,面积87、89、105平带非毛坯3房,均价26000元/平,非毛坯标准约2500元/平,预计2017年年底交房。

  据房掌柜了解,其西面地块为青浦区朱家角镇盈浦路北侧38-06地块,在今天上午被中南建设以8.57亿元竞得,楼板价22091元,溢价率为57.76%。

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责任编辑:刘慧慧

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