楼明霞：绿城用心延续城市记忆

　　上海外滩，拥有156年历史的“沈宅”平移修复工程即将启动。这场由绿城黄浦湾主导的历史建筑保护工程斥资数千万元，堪称“史诗级”事件。

　　绿城房地产集团副总经理楼明霞在接受东方早报独家采访时表示，沈宅平移工程，对于地产界而言是相当罕见的。这从一个侧面证明，绿城黄浦湾自始至终主动承担着对上海历史建筑的保护重任。楼明霞希望，未来这一工程能够成为城市开发的经典案例。

　　绿城房地产集团副总经理 楼明霞

　　百年老宅铭刻外滩记忆

　　百余年来，外滩一直作为上海的象征出现在世人面前。它向世人充分展示了上海的文化，以及将外来文明与本土文明有机糅合、创新、发展的卓越能力。今天，浦江蜿蜒流淌，汽笛声依旧悠远绵长。临江远眺，整个外滩建筑群璀璨夺目，参差跌宕，宛如一部不同凡响、恢宏壮阔的交响诗。

　　百年受捧中，这方热土见证了许多家族的兴衰成败。位于黄浦江畔核心之处的绿城黄浦湾，亦保留有“沙船大亨”沈义生、“实业之雄”陆伯鸿等时代风云人物的辉煌过往。

　　19世纪初，上海滩沙船林立，驰骋海疆的沙船大亨纵横事业疆场，“朱、王、沈、郁”四大沙船巨商曾一度垄断清代上海的海上运输业。人生辉煌之际，沙船巨商之一的沈义生择址王家码头路(如今黄浦湾地块内)，建造了这座大宅，至今，沈宅封藏了上海这座城市上百年记忆。

　　毋庸赘言，建筑集聚了历史、文化、科技、艺术等多方面价值，是前人留下的珍贵文化瑰宝，亦是社会、文化变迁的历史见证。156年后的今天，在这座具有浓郁江南民居特色的百年大宅，从它的红砖拱券、砖作仪门、翼状木饰之上，仍依稀可见盛极一时的沈家风采。

　　而受西式建筑的影响，沈宅在保留传统院落式住宅的基础上，在细部亦采用了西式建筑的典型形式特征。在建造技术上，沈宅同样中西合璧：在砖木结构的基础上采用了清水砖拱券、混凝土栏杆及铸铁栏杆等当时较为先进的构造技术，结合传统的砖雕仪门等构造方法，使其成为近代早期中西建筑文化交流的象征，具有珍贵的历史价值以及艺术研究价值。

　　绿城启动史诗级平移工程

　　而今，大宅所在的绿城黄浦湾项目，已主动肩负起上海老建筑保护开发的历史重任。5月，绿城在杭州宣布，将全力修缮复兴这座19世纪外滩最重要的私宅，并整体平移至项目中心位置。

　　“沈宅平移事件对于地产界而言是极为罕见的，它也将成为上海历史上第一个整体平移的民宅。”绿城房地产集团副总经理楼明霞近日强调，沈宅是整个上海的财富，而平移沈宅，对于一直承载着上海古建筑的保护开发重任的绿城黄浦湾而言，也是“自然产生的一种想法”。

　　“保护开发地块内的历史建筑是需要有一定实力与魄力的。”客观地说，在寸土寸金的外滩，保留沈宅这座百年老宅困难重重：由于“沈宅”位于项目红线边界，要原址修复必然会突破用地红线，涉及规划调整。其次，“沈宅”与区域内的另一栋保护建筑“陆宅”过于分散，不利于整体历史风貌的延续。因此，绿城黄浦湾考虑结合新环境进行整体保护设计，以延续原有的城市记忆。