一线城市地产投资减弱成都为最被业内看好二线城市

第来源：第一财经 罗韬上海房掌柜 2016-07-30 06:01:45

[摘要]在三四线城市收紧供应的大背景下，开发商在城市选择上迎来了前所未有的趋同，不论是央企、国企还是民企，都更青睐于一、二线热点城市的投资机会，并直接导致了这些城市土拍高热、地价激增。全国开发商青睐的城 ...

　　在三四线城市收紧供应的大背景下，开发商在城市选择上迎来了前所未有的趋同，不论是央企、国企还是民企，都更青睐于一、二线热点城市的投资机会，并直接导致了这些城市土拍高热、地价激增。

　　全国开发商青睐的城市基本集中在20个左右，而这也导致2016年上半年拍出了百幅“高价地”，成为名副其实的“高价地年”。但在经历了地价与房价的飞速上涨之后，当下各能级城市之间的投资收益预期正在快速拉近。

　　“从消费者角度来说，支持热点城市房价上涨的需求动力已略有不足;从企业角度来看，高价拿地的成本风险也越来越高;从政策导向来看，热点城市的调控收紧也在不断落地。”克而瑞研究中心副总经理林波告诉记者。

　　克而瑞研究中心通过人口、住宅成交金额、收入情况、城镇化率等13个指标对全国286个城市进行地产投资研究，其发现地产投资最具前景的10个城市分别为上海、北京、广州、深圳、成都、武汉、苏州、南京、杭州、厦门。

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责任编辑：钱莹莹

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