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西安浐灞33亩商住地成交 或将为欧罗巴小镇储备用地

来源:房掌柜  李文倩 上海房掌柜  2017-04-21 09:14:39
[摘要]4月18日16时西安浐灞生态区共有两宗地进行拍卖,目前成交一宗33亩的商住用地,由西安京颐置业有限公司摘得;另外浐灞一宗115亩的商住用地因超过最高限价,最终交易终止。

 据西安国土资源局网上交易系统显示,4月18日16时西安浐灞生态区共有两宗地进行拍卖,目前成交一宗33亩的商住用地,由西安京颐置业有限公司摘得;另外浐灞一宗115亩的商住用地因超过最高限价,最终交易终止。

   宗地一:浐灞33亩商住用地成交 楼面地价402元/平米

  地籍编号CB2-1-564-1,位于西安浐灞生态区辛王路以东、欧亚六路以北,净用地面积22265.92平方米(折合33.399亩)。土地用途为城镇住宅用地,容积率不大于5.72、建筑密度不大于35%、绿地率不小于35%。住宅用地出让70年,商服用地出让40年。按建筑面积分摊用地面积,出让城镇住宅用地19698.71平方米(折合29.548亩);商服用地2567.21平方米(折合3.851)。以上出让城镇住宅、商服用地设为共用宗。

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宗地一现场实拍

  资料显示,该宗地被西安京颐置业有限公司以5115万元摘得,单价153万元/亩,依照现在的容积率看,楼面地价402元/平米起。从地理位置上看,此宗地的位置和欧罗巴小镇项目位置相邻,此次拿地或为该项目的储备用地。

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宗地一位置

  经工商查询,西安京颐置业有限公司为西安昊雨房地产开发有限责任公司子公司。西安昊雨房地产开发有限责任公司成立于2007年,主要从事房地产的开发、销售及物业管理服务等业务,公司注册资本为叁仟壹佰万元整,现为三级开发企业资质。目前开发过城南天都佳苑项目,旗下西安京颐置业开发过位于浐灞生态区的欧罗巴小镇。

  宗地二:历经19轮激烈叫价 最终以5.37亿元再度终止交易

  地籍编号为CB3-4-98,位于西安浐灞生态区东三环以西、世博中路以南,这块起始价为35700万元的115亩商住用地,4月18日15时43分第一次出价44700万元,在进行了19轮竞价后,达到53700万元,比最高限价高出507万元后,最终交易终止。

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责任编辑:向利

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