前滩和张江4幅住房租赁用地面积达12.7万方

掌来源：房掌柜 刘慧慧上海房掌柜 2017-09-29 03:49:03

[摘要]9月29日(今天)，上海市土地交易市场再推出4幅100%不可售租赁住房用地，出让面积达12.7万平方米，起始总价14亿元。其中，浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元41-01、42-01、47-01、53-01地块位于前滩 ...

　　9月29日(今天)，上海市土地交易市场再推出4幅100%不可售租赁住房用地，出让面积达12.7万平方米，起始总价14亿元。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：上海在“十三五住房”规划计划里面就明确提到了大力发展租赁市场和增加租赁房源的导向，所以类似供地规模较大、频率较高等，实际上都体现了较好的发展优势，这也是当前政策效应积极释放的结果。对于房企拿地来说，也需要不断融入到此类租赁市场中，进而会对供应端提供更好的动力。

　　其中，浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元41-01、42-01、47-01、53-01地块位于前滩国际社区核心区，而周边的地块在2014年出让时被格力、三湘拿下，楼板价高达6.6万元/㎡。

　　另外3幅地块则位于张江孙桥国际社区，处于浦东新区中外环间，该国际社区所有新增住宅用地都将建设租赁住房。

　　上海在“十三五”期间预计供应的租赁住房总套数将高达约70万套，据房掌柜统计，目前上海已经推出20幅住房租赁地块，出让面积近60万平方米，建筑面积达141万平方米。

上海目前住房租赁用地供应情况表

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责任编辑：刘慧慧

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