新一轮房价上涨,环沪都市圈大热,到嘉兴买房的上海人越来越多!
刚落幕的黄金周,中南环沪楼盘售楼部里挤满了上海人,而最新亮相的海上明悦,短短七天登记客户超3000组,线上活动观看人数累计突破80000多人。
环沪都市圈有多火,嘉兴有多火,一组组的真实数据摆在面前!
下一轮城市发展“风口”
嘉兴城市价值被严重低估
4月1日,雄安新区横空出世;3天后,嘉兴设立“浙江省全面接轨上海示范区”。中国超级城市群周边的中心城镇,伴随城市扩容、人口红利和强大的政策引导,成为下一轮城市发展的“风口”,而嘉兴成为承接上海产业转移的直接获利者。
一场750家房企的抢地大战,掘金嘉兴已经“板上钉钉”,但从某些角度来看,嘉兴城市价值被严重低估。
嘉兴“全面接轨上海示范区”,对标深圳特区、浦东新区,而这两个区域的房价在全国居前三;对比环京、环深周边城市2-3万左右房价,嘉兴房价刚1万出头,未来升值空间十分可观!
从8万+到1万+
只是多了一段开车的距离
对于上海的城市扩张,有人会问,有边界吗?当然有!从环沪热点城市看,空间距离就是衡量热度最直接的“温度计”。
环沪城市群,按照空间距离分为两个量级,50公里/100公里。伴随空间距离增加,出行成本随之增加,而上海城市辐射力度随着空间距离的增加而逐级减弱。
新仓无缝对接上海城区,境内杭浦高速(G15)、S101等黄金干道穿境而过,畅达上海虹桥、徐家汇等重要区域;而规划中的沪乍杭高铁,将直达上海东站(选址确定),上海东站将成为继上海虹桥之后另一个大型交通枢纽。
一套房子,一个地段,最重要的一次升值,都发生在“由城乡结合部转为市区”的一瞬间。比如昆山花桥,曾经是上海和昆山之间的大郊区,却上演了房价暴涨4-5倍的红海之说。
2024-04-16 16:54
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