去年开始,上海楼市调控政策一度收紧,严控高房价下,高端项目预售证获批更是难上加难。近日,2018年上海内环内第一张预售证获批,即静安康鑫家园164套房源将于2月24日公证摇号开盘。值得一提的是,该项目为国企开发,备案价最低才6万元/平出头。多种因素结合,静安康鑫家园成上海滩风云楼盘。
新房单价最低6万+
根据网上房地产显示,静安康鑫家园共推出164套房源,备案价范围为61195-101115元/平,户型为119平3房、74-98平1房、90-134平2房、152-155平2房2厅。
另外,本次预计开六栋楼,分别是2号楼(总高7楼)、6号楼(总高8楼)、10号楼(总高9楼)、11号楼(总高11楼)、12号楼(总高18楼)、14号楼(总高18楼)。
项目已于1月29日认筹,认筹金120万,将于2月24日公证摇号开盘,预计2019年6月毛坯交付。据销售介绍,项目对口学区为静安实验小学,但也不能百分之百确定。
静安康鑫家园最低备案价61195元每平方米,但从一房一价表中可以看到仅58弄10号101室一个户型单价为6.1万元/平,有且只有一套。项目总价约640万~约1385万,700万以下有14套,单价主要区间还是以8-10万元/平!
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