莱坊：网购和私人房地产投资者有什么关系？

掌来源：房掌柜 整理上海房掌柜 2018-02-22 10:26:35

[摘要]网购的迅猛发展和交货期的缩短为私人房地产投资者带来新的投资机会：城市物流业如果有人问哪个商业地产市场受到互联网影响最大，最可能的答案就是零售商铺。随着客户越来越多地选择通过多种渠道购物，特别是移 ...

　　网购的迅猛发展和交货期的缩短为私人房地产投资者带来新的投资机会：城市物流业

　　如果有人问哪个商业地产市场受到互联网影响最大，最可能的答案就是零售商铺。

　　随着客户越来越多地选择通过多种渠道购物，特别是移动端购物，零售商铺正经历着天翻地覆的变化。不过尽管零售物业毫无疑问受到消费者行为巨大转变的影响，但实际上物流业在物业用途和选址方面才是经历最大变化的行业。

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　　全球网上零售业的快速崛起推动了这场变革。在中、美、英和德这些互联网渗透率高的市场率先带领下，这种趋势随着电子商务的普及已经蔓延至全球。

　　无论是对于零售商还是消费者而言，在线销售的一个关键环节是送货方式。对于零售商来说，在线销售的宣传、库存管理、全球定价策略制定，以及最重要的按时将货物送达正确地点，都是艰巨的挑战。商品到达销售国，然后被运至物流设施，最后按照明确的商业数据将其配送到商铺网络中的日子已经一去不复返了。现在，同样的货物需要在非常短的时间内进行挑拣、包装并配送到制定位置。如果客户退货，他们还得在同一系统原路返回。

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责任编辑：刘慧慧

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