旭辉拿下江北大石坝地块 协信23.35亿斩获龙兴两宗地

　　2018年2月13日春节长假期间，重庆市国土资源和房屋管理局出让三宗到期的商住用地。其中，一宗地位于江北区大石坝，由旭辉以13.1亿元成交总价摘下，成交楼面价8366元/㎡;另两宗商住用地均位于两江新区龙兴组团，由协信以23.35亿总价拿下，其中一宗成交楼面价3066元/㎡，成交总价9.05亿元;另一宗成交楼面价2700元/㎡，成交总价14.3亿元。

　　图片来自重庆铭腾数据机构

　　江北区大石坝组团E分区E14-2-1/03号宗地为二类居住用地，总土地面积仅6.71亩，可开发建筑体量1.57万㎡，容积率3.5，该宗地的拍卖现场吸引了旭辉、荣安、象屿3家房企参与竞拍，最终由旭辉以13.1亿元成交总价成功拍卖竞得，成交楼面价8366元/㎡。

　　据了解，该宗地位于江北区大石坝组团盘溪四支路旁，地块属于江北区大石坝核心区域，距离江北大石坝东原星星PARK商业和观音桥商圈都不远。同时，地块所在区域有维丰南桥小区、华渝西苑、承誉德天下城、保利香雪等多个成熟社区，居住氛围浓厚，地块周边、教育、医疗配套成熟。地块所在区域有盘溪路、龙山路、天竺路、在建的轨道环线的交通路网，交通较为便捷。在生活配套上，地块所在区域有永辉超市、建设银行、和平药房、便利店等等;在教育配套上，该区域有重庆通用机器厂幼儿园、瑜康鹿角幼儿园，华渝实验学校、龙山小学校等等;在医疗配套上，该区域有重庆德仁护理医院、重庆北安医院、重庆市妇幼保健院等等。

　　图片来自重庆铭腾数据机构

　　两江新区龙兴组团K、H分区K27-1/01、K29-1/01、 K30-3/01、K31-1/01、K31-8/01、K33-2/01、H25-2/01号宗地为二类居住用地、商业用地、其他服务设施用地(民办学校)，总土地面积398亩，其中二类居住用地201.79亩，商业用地59.28亩，其他服务设施用地(民办学校)136.88亩，可开发建设体量29.52万㎡，容积率仅1.1，该宗地的拍卖现场吸引了协信、朗诗两家房企参与竞拍，最终由协信以9.05亿元成功斩获，成交楼面价3066元/㎡。

　　图片来自重庆铭腾数据机构