闵行梅陇4.29亿挂牌1宗商业用地起始楼面价近1万元/平

掌来源：房掌柜 刘慧慧上海房掌柜 2018-04-12 05:24:10

[摘要]4月12日，上海土地市场4.29亿元新挂牌位于闵行梅陇1宗商业地块，出让面积合约2.13万平方米，预计5月24日出让。房掌柜从挂牌公告获悉，闵行区梅陇社区MHP0-0307单元07-03地块，起价为42930万元，起始楼面价约1万 ...

　　4月12日，上海土地市场4.29亿元新挂牌位于闵行梅陇1宗商业地块，出让面积合约2.13万平方米，预计5月24日出让。

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　　房掌柜从挂牌公告获悉，闵行区梅陇社区MHP0-0307单元07-03地块，起价为42930万元，起始楼面价约1万元/平方米。该地块四至范围东至景东路，南至用地红线，西至用地红线，北至关港路，出让面积为21292.2平方米，容积率为2，建筑面积为4.26万平方米。

　　地块绿地率为20%，绿化面积不小于4258.44平方米，集中绿地率:5%，屋顶绿化实施面积应不少于建筑占地面积的30%，另外地块地上建筑限高50米。

　　根据出让条件，该地块受让人应按出让年限自持建筑面积不低于100%(计42584.4平方米)的商业物业。

　　另外，该地块内应设置建筑面积不少于总建筑面积4.9%(计2100平方米)的公共服务设施，用来建设文化活动室和生活服务点等。且上述社区公共配套服务设施须在项目完成竣工备案一年内无偿移交梅陇镇政府，并由其负责后续运营。另外，地块内应设置不低于用地面积5.1%(计1080平方米以上)的公共环境空间。

　　功能业态要求：打造以文创产业、体育产业为主的体验式商业中心。引进文创产业、体育产业方面的品牌企业，形成以体验式消费为主的商业业态。

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责任编辑：刘慧慧

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