【掌柜点评】4月上海新房供应创新高改善型项目最畅销

掌来源：房掌柜 李莉上海房掌柜 2018-05-04 04:06:06

[摘要]　4月上海新房市场供应端达到了少见的高峰，入市面积为105.7万平方米，环比增加168.3%。但是，供应井喷下当月成交面积不升反降。

　　4月上海新房市场供应端达到了少见的高峰，入市面积为105.7万平方米，环比增加168.3%。但是，供应井喷下当月成交面积不升反降。

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　　供应上呈现多点开花格局，刚需、刚改继续稳定放量外，高端项目也加快入市步伐。比如原卢湾区接连投放“翠湖天地隽荟” 和“融创滨江壹号院”两个项目，尤其是“翠湖天地隽荟”受到市场热捧。此外，杨浦、普陀、原闸北等区域有项目入市缓解区域内较长时期没有新盘入市的困局。

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静安府西区均价：83000元/㎡起

　　【最新动态】静安府西区4月4日已开盘，后期会有140-150平米产品及160-200平米叠加别墅(毛坯)推出。目前在售主力房源价格段为82000--84000元/平米，115平米价格在85000-88000元/平米居多。

　　【编辑点评】静安府的开盘，也是近期一大波刚需、改善、市中心高总价豪宅爆发式取证以来，市区真正全新大盘中的第一个开盘项目。

　　静安府位于静安区大宁板块，紧邻黄金中轴万荣路，由华发华润联袂打造，是上海市中心近70万方超大体量一次性整体开发的大型生活住区。

　　【最新动态】中粮前滩海景壹号4月23日已经开盘，开盘当天，有效认筹3127组，销售房源437套。开盘推出建筑面积为91平，94平，117平和130平的3房，均价：85000元/平。

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责任编辑：李莉

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