上海林腾投资4.3亿拿下梅陇商业地块 楼板价10081元/平

　　5月11日下午，闵行区梅陇社区MHP0-0307单元07-03地块出让，地块规划用途为商业，出让面积21292.2 平方米，最终被上海林腾投资管理有限公司以底价42930万元获得，溢价率0%，楼板价10081.16元/平方米。

　　据房掌柜了解，该地块原出让时间为5月24日，因仅有一家竞买申请人提交了竞买保证且提交了竞买申请，最终改为今日出让。

　　地块详情：

　　闵行区梅陇社区MHP0-0307单元07-03地块

　　规划用途：商业用地

　　出让面积：2.13(公顷)

　　建筑面积：4.26(万平方米)

　　起始价：42930.00(万元)

　　起始楼面单价：10081.16(元/平方米)

　　成交价：42930.00(万元)

　　成交楼面单价：10081.16(元/平方米)

　　溢价率：0.00(%)

　　竞得人：上海林腾投资管理有限公司

　　地块位于闵行梅龙镇，到达龙吴路500米左右，通过龙吴路往北约2.3公里可到达s20外环高速，地块往西通过银都路约2公里可到达虹梅南路来往市区。地块可通过徐浦大桥前往浦东，地块距离徐浦大桥约3公里。

　　地块要求：

　　地块限高50米，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%(计42584.4平方米)的商业物业。

　　打造以文创产业、体育产业为主的体验式商业中心。引进文创产业、体育产业方面的品牌企业，形成以体验式消费为主的商业业态。统一招商、统一运营。

　　据房掌柜统计，截止目前本月上海已出让2幅地块，仅剩1幅住宅地块将于5月31日出让。