上海杨浦区挂牌1宗商办地楼面起价高达30000元/平

掌来源：房掌柜 刘慧慧上海房掌柜 2018-05-15 10:02:02

[摘要]近日，上海土地交易市场发布公告，杨浦区挂牌1宗商办地块，出让面积10800平，容积率2.5，建筑面积27001平，起价81003万元，楼面起价30000元/平。预计6月21日出让。地块位于定海社区，地块东至:C2-2b地块,南至: ...

　　近日，上海土地交易市场发布公告，杨浦区挂牌1宗商办地块，出让面积10800平，容积率2.5，建筑面积27001平，起价81003万元，楼面起价30000元/平。预计6月21日出让。

　　地块位于定海社区，地块东至:C2-2b地块,南至:顺平路,西至:沙岭路,北至:周家嘴路。距离12号线爱国路地铁站400米，邻近杨浦站，交通较为方便。周边有上海体育学院附属中学、杨浦区体育活动中心和杨浦公园等配套。

　　地块周边最近一次地块成交是2015年6月，绿地以底价21726万元竞得杨浦区定海社区H3-1(153街坊)地块，楼面价16800元/平。

　　地块要求

　　1、商业不小于20%、办公不大于80%。

　　2、该地块具体功能定位为新一代信息技术、电子软件信息、新能源与节能环保、体育健康、文化创意等产业的全国性和大区域性知名企业设立的总部或分公司，以及营运中心、营销中心、研发中心、结算中心、采购中心和管理中心等。

　　3、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%(计7900.2平方米以上，含地下)的商业物业。

　　4、受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于60%(计12960平方米以上)的办公物业不少于20年。

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责任编辑：刘慧慧

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上海杨浦区挂牌1宗商办地 楼面起价高达30000元/平