2018下半年上海楼市5盘将入市 最低备案价1.6w起

　　上海楼市2018下半年连出3张预售证，分别是内环内静安区的金融街融府、莘闵别墅区的金地双都汇、金山亭林板块的澜庭;松江泗泾同济晶萃、黄浦老西门复兴珑御；

　　1、金融街融府(备案名融庭)

　　上海内环内静安区

　　开盘房源：共计293套

　　备案价均价：9.2万/㎡

　　产品户型：90-142㎡两房至四房

　　摇号地址：上海市东方公证处

　　选房时间：2018年7月28日

　　认筹时间：7月6日-7月14日

　　认筹金：80万元人民币

　　(认购人名下借记卡)

　　认筹地址：金融街·融府销售中心

　　内环内近期第一个拿证开盘的豪宅!中小面积为主的融府让更多心怀内环情结的刚需改善城市精英买得起，全高标准精装交付主力单价9.1-9.3万。

　　户型图如下：↓↓↓

　　从金融街项目出发，可便捷前往南京西路商圈、静安寺商圈等繁华地标。除了身处内环内的繁华生活，项目还自带约6万方商业，集商务、艺术、娱乐、休闲为一体，从住宅社区移步就能享受多样生活。

　　金融街融府所在板块拥有地铁1号线、3号线、4号线三条轨道交通，方便通达城市各大区域。自驾出行的话更是随心所欲，内环线，延安中路，南北高架，恒丰路，形成两横两纵的立体交通体系。

　　2、澜庭

　　板块：金山亭林板块

　　价格：16603元/平起

　　开盘房源：推出216套房源

　　户型面积：79平、88平、92平和97平高层

　　3、金地双都汇

   备案名：金地时光雅苑

　　开盘房源：共计324套房源

　　主力户型为：建面约89㎡~125㎡

　　精装洋房&精装叠加别墅

　　精装洋房总价：366万元起

　　精装叠加均价：46200元/㎡

　　以下为户型图：

　　金地双都汇是金地褐石进阶产品，位于莘闵别墅区板块的陈春路与明兴路交汇处，是金地集团倾心打造的低密度城市别墅，总建筑面积约13万方。

　　由墅区洋房、水岸叠加别墅两类类产品组成，别墅产品建筑面积约116、125平，洋房面积约89平。

　　金地双都汇项目位于松江莘闵别墅区内，莘闵别墅区是上海五大别墅聚集地之一，云集了多家知名开发商的别墅项目。有着徐汇后花园之称的莘闵板块更是依托大虹桥、徐家汇以及大莘庄，立志打造西上海下一个城市热点板块!

    最后附上部分一房一价表：

4、同济晶萃

　　(备案名：晶典嘉苑)

　　开盘房源：推出400套别墅房源

　　上叠约114-117平，总价约499-570万

　　下叠约137-141平，总价约564-658万

　　联排约129-135平，总价约698-795万

　　同济晶萃位于松江泗泾，总占地9.3万方，住宅建筑面积11.2万方，容积率仅为1.2，由多栋花园洋房、联排及叠加别墅组成。项目距离9号线泗泾站1.2公里，进站20分钟可到达漕河泾开发区，30分钟可到达徐家汇，40分钟可到达人民广场。

　　5、复兴珑御

　　板块：黄浦老西门复兴珑御

　　项目价格：均价125000元/㎡

　　认筹时间：7月5日10：30-7月11日12：00

　　认筹地点：复兴珑御售楼处

　　认筹金：300万元

　　房源共计：158套

　　主力面积：建面约170㎡和190㎡

　　项目东起中华路、西临西藏南路，北至复兴中路，南至方斜支路，全上海最金贵的地段人民广场、淮海路、新天地等环绕在项目周边。

　　项目距离轨交8号线、10号线老西门站约223米，距离新天地776米，距离上个月已开盘的翠湖天地仅400米。

    具体项目动态信息，以开发商公布为准！