上海土地市场网11月1日公告，经审核，浦东新区周浦镇PDP0-1001单元南块商住地有效申请人数为1人，根据本地块出让方式选用原则和出让须知第九条的规定，现确定本地块采用挂牌方式于11月12日出让。
据观点地产新媒体查阅，该地块位于浦东新区周浦镇西社区，出让面积7万平方米，约105亩，地块分为04-01地块、04-04地块，总起价39.38亿元，楼面起价3.39万元/平方米。
其中，04-04地块用地性质为住宅，容积率1.7，建筑面积11.24万平方米，建筑限高50米，住宅套数下限931;04-01地块用地性质为商业，容积率1.0，建筑面积0.39万平方米，建筑限高24米，需100%自持。
该地块还要求，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于20%(计2.25万平方米以上)的住宅物业须用于租赁;5%的总住宅建筑面积用于保障性住房。
另悉，地块西南邻近处，是2016年5月19日，保利以4.36万元/平方米竞得的A-03-11地块，溢价率达296%。
观点地产网
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