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【房企抢收成绩单】弘阳地产:上半年营收同比增长146.3% 加速全国布局

上海房地产网-房掌柜 2020-08-27 15:10:17来源:掌柜财经 
[摘要]弘阳凭借自身稳健的操作、房地产与商业“双轮驱动”的策略,实现了高质增长。

导语:2020年上市房企的上半年业绩报告,在特殊的时代背景和前所未有的疫情冲击下,几乎无一例外的出现了业绩和利润的双降,以近乎裸泳的姿态呈现在公众面前。掌柜财经将重磅推出《房企抢收成绩单》解读系列,为大家呈现房企在市场逐渐恢复过程中努力抢收后的硬核数据,管中窥豹挖掘房企的真实底色与生存状态。

8月26日,弘阳地产发布2020年中报。公告披露,截止至2020年6月30日,弘阳地产实现营业收入人民币96.23亿元,同比增长146.3%,成绩喜人!

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高质增长 上半年营收同比上涨146.3%

弘阳地产实现营业收入人民币96.23亿元,同比增长146.3%;毛利润为人民币24.34亿元,同比增长115%,公司整体毛利率约25.3%;实现净利润人民币8.95亿元,同比增长23.5%.其中核心净利润同比增长80.7%,达人民币8.7亿元,母公司拥有人应占核心净利润约6.57亿元,同比增30.7%。

由于疫情原因,各大房企销售额普遍下滑,但弘阳凭借自身稳健的操作、坚持房地产与商业“双轮驱动”的策略,实现了高质增长。

扩大战略纵深 弘阳积极拿地

房地产开发经营是弘阳的主力业务。2020上半年,弘阳实现合约销售金额315.7亿元,较上年同期增加4.4%;累计合约销售面积2,156,312平方米,平均合约销售价格为每平方米14642元,较2019年同期约每平方米12,889元上升了13.6%。

2020年上半年,相关部门加大推地力度,房企积极拿地,拿地销售较于同期有所提升。弘阳依然采取“做透大江苏、深耕都市圈、做强中心城”的投資策略,一方面继续推进和稳固全国化布局,新进安庆、淮安宿迁、咸阳、芜湖等城市,另一方面加强区域深耕,聚焦长三角、大湾区、成渝等重点区域,放眼全国,积极补充土储。

今年上半年,弘阳地产斩获21幅地块,共获取总计容面积307万平方米,落子淮安、宿迁,完成江苏全省域布局,同时拿下长沙、宁波、重庆等多个热点城市的地块。截至2020年6月底,弘阳地产在43个地级及以上城市拥有169个项目,其中76%土储位于核心一二线城市。

在报告期内,弘阳集团的土地储备总建筑面积约为1837.4万平米(本集团应占土地储备建筑面积约为967.78万平米),较于2019年12月31日的1693.12万平方米增加8.5%。于2020年6月30日,已竣工物业856,744平方米,持作投资的可租用面积734,520平方米,开发中物业16,782,765平方米。

商业受挫 十一座弘阳广场仍在路上

弘阳的商业作为另一个主营业务,在疫情冲击下也到了一定打击。弘阳地产认为,虽然全国大部分商场都已经复工,但客流和销售额并未出现报复性反弹,而是呈现缓慢复苏的趋势,困难的市场环境或许还将延续一整年。

在报告期内,弘阳实现商业经营业务收入约人民币212.8百万元。相比2019年同期增加14.2%。增加乃主要由于南京弘阳广场的C2C3馆于2019年8月开业新增贡献所致。

同时,在报告期内,弘阳已开业三座弘阳广场,分別坐落于江苏南京、江苏常州、山东烟台。目前弘阳正在筹备开设合肥、衡阳、扬州、徐州、燕郊、济宁、烟台福山、烟台乐凯、常州大成、常州凤凰东、安庆十一座弘阳广场。

此外,在酒店业务方面,弘阳目前已拥有两间酒店,分別为南京弘阳酒店及无锡弘阳洛克菲花园酒店,同时通过委托管理方式开业一家宜必思酒店。报告期内,弘阳实现酒店运营业务收入约12.8百万元,相比去年同期下降28.7%。

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责任编辑:徐雅莹

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