市场研究
2023年1-8月（数据截至8月29日）上海商品住宅供应面积600.44万㎡，同比上涨0.85%，成交金额为4032.95亿元，同比下滑0.93%。
7月份全市共成交二手房1.26万套，环比持平，同比下降37%。
今年前7月，累计成交商品房5.1万套，同比增长14%。成交均价6.7万/平，同比下降1%。
2023年第二季度，上海新建商品住房新增供应约278.0万平方米，环比上涨52.8%，同比上涨164.0%。
本期金额榜TOP10中，均价超10万/㎡的高端项目仅占据4席，其余均是分布在外、郊环的热门项目。
上半年新房供应总量达近五年之最，但成交规模却未能与供应相匹配，仅与2021年同期持平。
2023年上半年，全市累计成交金额3367亿，同比增长32%，成交套数46402套，同比增长34%。
上海甲级写字楼持续供应，二季度有5个项目入市，共带来28.5万平方米的体量。
环比来看，十大城市二手住宅价格二涨八跌，其中上海、广州环比上涨，涨幅均在0.1%以内。
2023年前5月，全市累计成交金额2543亿，同比增长42%，成交套数35604套，同比增长39%。
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