土地拍卖
其中,4幅地块底价成交,4幅溢价成交,北新泾地块则吸引了多达11家房企激烈竞争。
土地用途为普通商品房,容积率1.89,出让价格为21.95395亿元。
2023年四批次第二轮4宗地块出让总建面83.23万㎡,起拍总价207.11亿元。
项目为杨浦旧改项目,包括4宗土地,总建筑面积18.1万平方米,其中住宅建筑面积11.3万平方米。
本批次共15幅地块,拟出让总面积达82.15公顷,分布在10个行政区域。
共有6宗溢价成交其中4宗进入摇号阶段,4宗地底价成交。
成交价27.7475亿元,成交楼板价23804元/平方米,地块房地联动价43000元/平方米,溢价率10%。
成交价17.3296亿元,楼面价26279.48元/平,溢价率10%。
最终,7幅地块全部为央企和国企摘得,总成交价约408亿元。
成交楼面价18948元/平,房地联动价69000元/平,装修标准不低于3000元/平。