土地拍卖
该地块也成为年内上海土地市场的总价“地王”,总价仅次于2020年香港置地310亿地王。
成交楼板价24638元/平方米,溢价率7.12%。
其中包括3宗低密度住宅用地以及1宗商业、办公、住宅混合用地,1宗低密度纯宅地。
当天共有五幅地块全部出让成功,共收金158.7103亿元。
溢价率10%,成交楼板价39303元/平方米,地块房地联动价70000元/平方米。
成交楼面价81198元/平方米,溢价率9.66%,地块房地联动价为高层125000元/平、别墅180000元/平。
第三批次次轮10幅含商品住房用地出让面积约57.51万平方米,总起价467.9亿元。
值得一提的是,本次公告中有4宗地块拟重新采用“招挂复合”出让方式。
上海二批次第二轮9宗地块全部出让,共5宗地进行了摇号,总收金约238.16亿元。
楼面价34100元/平,溢价率10%,房地联动价62500元/平方米。