据统计,10月份上海新建商品住宅成交面积53.8万平方米,环比减少31.9%。10月上海新房均价为54372元/平方米,环比上涨1%。
楼盘销量TOP5分别为保利云上(嘉定-江桥)、前滩晶萃名邸(浦东-浦东世博)、招商虹桥公馆(青浦-徐泾)、亚通水岸景庭(崇明-崇明新城)和万科天空之城(青浦-徐泾),成交套数分别为283/141/187/119/162套。
本期掌柜点评,小编盘点这5个项目最新动态,仅供置业参考!
1、保利云上
板块:嘉定-江桥
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保利云上 均价:52834元/㎡ |
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【最新动态】保利云上已于10.19开盘,推出322套房源,在售面积83-126平,均价52834元/平,目前剩余十几套房源,多数位于低楼层。
【编辑点评】项目距离14号线(在建中)、嘉闵线(规划中)所在的金园五路站仅约500米,作为名副其实的“正地铁房”,另外,项目距离嘉闵高架直线仅约1公里,从保利云上项目出发,可快速行驶至嘉闵高架,从而直达大虹桥。项目位于北虹桥核心,虹桥商务区已然升级成为世界级 CBD,在长三角一体化战略中,虹桥承担着区域中心和发展引擎的作用。
2、前滩晶萃名邸
板块:浦东-浦东世博
【最新动态】前滩晶萃名邸已于2019年9月16开盘,推出建面约95-98㎡2房62套,建面约124-126㎡3房152套,建面约138-142㎡4房92套,共计306套房源,整体均价约84000元/㎡,目前房源已售完。
【编辑点评】晶萃名邸处于整个前滩地区中心偏南位置,高青西路以南,江高路以西,春眺路以北,由5栋16层住宅组成,离6/8/11号线东方体育中心站步行约10分钟。
3、招商虹桥公馆
板块:青浦-徐泾
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招商虹桥公馆 均价:58000元/㎡ |
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【最新动态】招商虹桥公馆二期已于10月26日开盘,开盘当天去化超八成,目前剩余少量房源在售,主力面积为88-104㎡,均价为57949元/㎡。
【编辑点评】招商虹桥公馆位于虹桥核心区旁徐泾国际社区板块,小区由13栋新亚洲建筑风格的高层组成,可售896户,面积段在75-104平米左右,精装交付(含地暖、新风系统、中央空调等)。项目内部设有高端会所,配置了度假式恒温泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅、多功能会客厅。社区景观配套齐全,智能化配备人脸识别系统。
4、亚通水岸景庭
板块:崇明-崇明新城
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东亚威尼斯公馆世家 均价:27999元/㎡ |
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【最新动态】上海东亚威尼斯公馆世家目前在售主力为小户型房源,建筑面积为55㎡、85㎡,均价为27999元/㎡。上海东亚威尼斯公馆世家项目为高层。项目规划建设1040户。容积率2。
【编辑点评】上海东亚威尼斯公馆世家是东亚威尼斯公馆的三期,项目位于崇明新城中心区域,项目分三期开发,一期已售罄并交付入住,二期现房销售中,三期在建中。东亚威尼斯公馆项目整体采用现代、简约、时尚的建筑风格,以低容阔景小高层诠释崇明住宅新坐标。项目地处百联商业购物广场、绿地曼哈顿商业街、海岛新城购物中心3大商圈辐射圈,区域内5所可覆盖全龄义务教育学校,3大生态公园、青少年游泳馆可供健身休闲。
5、万科天空之城
板块:青浦-徐泾
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UNICITY万科天空之城 均价:58000元/㎡ |
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【最新动态】UNICITY万科天空之城已于2019年10月26日加推,本次将推出417套房源,户型面积为75平两房,102平3房,均价57660元/㎡
【编辑点评】UNICITY万科天空之城是万科全新产品系,坐落于17号线徐盈路站旁,融合住宅、商业、 办公、体育公园、幼儿园多重业态,以绿化、生态、自然为规划理念,营造多元、生态、人文、健康之城,项目分四期开发。
以上项目信息动态,以开发商公布为准!