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触目惊心融创壹号系!业主爆料西虹桥壹号十余宗罪

上海房地产网-房掌柜 2019-12-24 10:57:35来源:房掌柜 整理
[摘要]近日,有业主在网上爆料,融创在青浦区域内首个壹号系作品——西虹桥壹号出现虚假宣传、交付降标、质量缩水等一系列问题。

  近日,有业主在网上爆料,融创在青浦区域内首个壹号系作品——西虹桥壹号在交付过程中出现前期虚假宣传、暴力交房、交付降标、质量缩水等一系列问题。

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  业主:史上最差融创壹号系

  西虹桥壹号位于西虹桥青浦新城板块,于2018年9月21日开盘推出571套住宅,均价4.1万/平,项目已于2019年12月交房。

  该项目是于2016年8月3日中南以19.6亿元竞得的盈浦街道淀惠路北侧36-01地块,成交楼板价21610元/㎡,去除自持及保障房等部分,实际楼板价30800元/㎡,溢价率54.38%。

  而后,中南联手融信、融创,将这块地开发成青浦区域内首个壹号系作品——西虹桥壹号。

  此前,融创在其项目推广软文上写道:

  “与以往的融创壹号系不同在于,融创西虹桥壹号是由中南置地、融创中国、融信中国三家品牌开发商联袂打造,聚合三家之长,既融合了中南匠心建筑的功底,又拥有融信的品质严苛标准,再加上融创一脉相承的理念。在项目的打造上,综合以往融创壹号系规制要求,同时参考亚洲各大知名站前综合体的选址逻辑和规划理念,通过将精装住宅、轻奢酒店、商业街区、立体公园四种形态有机组合,让社区成为完整的生活体系,通过‘’站前综合体’打造西虹桥落子的首座融创壹号系作品。”

  然而就是这个汇聚三家之长的融创壹号系作品,却让业主在收房时感到心寒,甚至认为“史上最差融创壹号系”。

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  暴力交房 

  根据西虹桥业主表示,12月18日交房当天小区安排了二十多个保安,把小区门前的公路,整整一段堵的严严实实(是直接封公路,不是封小区门口),并且携带着警棍和盾牌,对付业主就像在对付贼人。一开始,保安不准业主进入,业主出示交付通知书后,保安允许业主进入,但是!!业主带的朋友、家人、验房师,保安一律不允许进入。

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  质量问题触目惊心

  据业主爆料,西虹桥壹号项目外墙保温和装饰层空鼓、开裂、脱落严重,表面凹凸不平这是整个小区共性问题,另外小区内部还有市内严重积水、大堂简配、塑胶跑道变沥青+油漆等诸多问题。

  在业主自媒体平台上,业主称自2019年6月后,不断有业主通过各种渠道自发的监督工程质量,但看到的却和宣传的画面大相庭径!

  目前一共发现了西虹桥的的“十余宗罪”,其中比较严重的问题有:

  ①小区整体绿化面积不足,与宣传承诺不符;

  ②外立面出现鼓包凸起,墙面凹凸不平,多面墙体出现裂缝,墙面缺陷,存在脱落安全隐患,漏水风险;

  ③篮球场使用廉价简易移动式篮球架,有安全隐患;没有宣传时的涂鸦,地面使用沥青+涂漆应付,没有宣传的塑胶地,存在虚假营销;

  ④承诺的塑胶跑道改成了沥青+油漆,夜光跑道还未规划,与宣传不符,存在虚假营销;

  ⑤购房时承诺的羽毛球场未建造,羽毛球场用地为沥青路面;

  ⑥室内严重漏水及积水,需提供隐蔽工程图纸及各项监理和甲醛验收报告;

  ⑦小区门牌悬挂名称非西虹桥壹号,与宣传不符;

  ⑧星级酒店式大堂简配,没有入库大厅没有相应门禁,与宣传不符;

  ⑨承诺的业主开发日无故取消;

  ⑩八大主题公园存在欺诈营销;

  ⑪6号楼12单元住宅和商业外墙之间有大缝隙,没有粉刷,后期存在坠物及渗水发霉风险;

  ⑫10号楼21单元西面墙和20单元东面墙间的缝隙未做防水和粉刷,后期存在渗水发霉危险;

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  墙体鼓包脱落裂痕整个小区楼栋无一幸免

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  墙体里面有纸板

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  还没入住,玻璃里的百叶已经脱落

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  星级酒店式大堂变简配

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  吸顶灯装在管子下面

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  天然气管道没有从墙内走,直接从水槽下面穿过

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  外墙裂缝、脱落、鼓包

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  尴尬的卫生间,开了门坐不上马桶,坐上马桶,开不了门

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  积水严重

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  健康跑道=沥青+喷漆

(图片来源:融创西虹桥壹号业主汇


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责任编辑:刘慧慧

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