李嘉诚24.2亿收购上海三林印象城 预计2020年完成交割

　　据外媒报道，李嘉诚创办的亚腾资产管理公司（ARA Asset Management）与Straits Real Estate以及工银国际组成合资联合体，共同收购位于上海浦东的三林印象城。本次交易价格为3.47亿美元（24.2亿人民币）。此项交易预计在2020年第一季度完成。

　　上海三林印象城坐落于浦东三林板块核心区，近邻上海第二个陆家嘴前滩及张江国家科学城板块，周边3公里范围内常住人口超40万，拥有四纵、四横、三线、两桥、三隧道的全方位立体交通优势。其商业总面积约10万方，地下2层，地上5层，B1-5F为6个主题商业楼层，业态上综合了影院、超市、零售、餐饮、教育、娱乐、生活配套等，配备停车位近千个。

　　上海三林印象城的前身是竣工于2008年并于2010年开业的三林城市商业广场，由于区域商业项目竞争激烈及运营问题，广场多数商业铺位均未有商户入驻，随后其余主力租户和餐饮品牌也陆续撤场。2017年4月，印力集团联合信诚不动产接管了该项目，将其改造成浦东三林区的核心购物中心，这也是印力集团在上海首个开业的印象系购物中心。

　　三林印象城项目于2018年10月26日开业，自开业以来表现不俗。作为一个商业建面仅10万方的存量改造商业，开业首年实现总销售额近10亿元、总客流近1500万人次、总车流近100万辆、会员近10万……这一连串数字体现了印力集团优秀的运营能力。

　　公开资料显示，ARA集团为李嘉诚旗下长江实业的附属公司，成立于2002年，由赵国雄担任公司主席，于2007年11月在新加坡交易所主板上市。目前，ARA集团拥有上市及非上市REITs信托基金共计12只，主要业务包括：上市房地产投资信托基金（REIT）管理；ARA与及其关联公司管理21支房地产信托，其多样化的资产组合涵盖写字楼、商业物业、酒店及物流等领域。

　　此前，ARA集团也曾收购上海世纪汇广场项目。世纪汇总面积约35万平方米，商用面积达14万平方米。亚腾资产管理有限公司主席赵国雄曾在采访中表示：亚洲是发展的重中之重，而中国内地是其中的重点发展方向。据了解，ARA集团已经在世界各地运营多个大型商业项目，如北京通州京通罗斯福广场、大连罗斯福广场等。