【掌柜点评】临港新片区发布交通规划 区域刚需盘利好

　　临港新片区当下对外交通主要依赖S2沪芦高速、两港大道及轨道交通16号线。S2高速公路客货矛盾突出，两港大道正在推进快速化改造，16号线覆盖面与速度难达要求。

　　据悉，临港新片区发布交通规划，联通新片区与浦东国际机场的两港快线等6条市域铁、3条国铁的规划方案将尽快落地;单程45分钟的机场大站公交快线将于年内落地;6条中运量公交线将投入运营，其中联通临港主城区与产业区的T1线或将于年内开工。将来建成后，临港的交通会便利很多，本期掌柜点评，小编推荐5个临港区域在售的热门楼盘，仅供置业参考!

　　滴水湖馨苑悦湾

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滴水湖馨苑悦湾 均价：26000元/㎡

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　　【最新动态】滴水湖馨苑悦湾在售建面约138㎡、148㎡三房，单价约26000元/㎡，毛坯交付，共有12栋8-11层的小高层。项目位于临港新城主城区沪城环路方竹路，规划建设616户，为小高层板楼。

　　【编辑点评】滴水湖馨苑悦湾为港城滴水湖馨苑的第四期，社区内拥千米天然景观河道，面积段为85㎡-148㎡的三房，是临港新城主城区的低密度花园社区。项目位于临港新城主城区地段， 周边有5万㎡新城级商业 “港城新天地”，分三期开发，其中，卜蜂莲花、SFC上影影城、上海纯K、星巴克、屈臣氏、刘一手心火锅、小杨生煎、静安面包房、爱茜茜里等品牌商户已签约入驻。

　　临港首府

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临港首府 均价：25000元/㎡

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　　【最新动态】临港首府联排均价31000元/平方米。物业费：2.5元/㎡·月。临港首府位于：竹柏路503弄(近茉莉路)。容积率1。主力户型为108平-311平3居-8居。

　　【编辑点评】临港首府位于临港新城主城区住宅规划带的核心位置，紧邻城区交通干道申港大道，北面距地铁16号线约5分钟车程，自驾、轨交均较为便利;高品质低密度复合型社区，区人车分离，全地下车库，车位配比较高，保证业主生活品质。

　　保利玲珑公馆

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保利玲珑公馆 均价：25000元/㎡

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　　【最新动态】保利玲珑公馆项目均价约25000元/平方米。容积率1.8。主力户型为78平-109平3居-4居。绿化率35%。项目为小高层,高层板楼。

　　【编辑点评】保利玲珑公馆位于浦东新区南汇新城板块芦潮港社区，为距离自贸区较近的生活社区，4公里快速抵达S2高速入口。保利玲珑公馆由保利地产开发，保利物业后期服务。

　　碧云壹零

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碧云壹零 均价：21850元/㎡起

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　　【最新动态】碧云壹零已于2020年4月16日开盘，推出51套建面约320-330平品质大宅，均价31874元/㎡。

　　【编辑点评】碧云壹零所在区域拥有非常丰富的教育资源，从幼儿园到大学、从民办到公办，全年龄段的优质学府，文化气息浓厚。既有冰厂田幼儿园、临港明珠小学、上海中学等学校，又有上海海洋大学、上海海事大学、上海建桥学院、上海电力学院等组成的大学城，世界级高校中央美术学院、上海交通大学中英国际低碳学院等学府也已落成。

　　湖滨天地

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湖滨天地 均价：待定

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　　【最新动态】湖滨天地主力户型为62平-126平1居-3居。预计2021年。湖滨天地项目为多层,小高层。毛坯,带装修交付。湖滨天地容积率2。

　　【编辑点评】湖滨天地为滴水湖畔约6.4万方BLOCK街区综合体，集居住、购物、商务于一体，首期推出5-7层围合式独立组团住宅;项目位于临港主城一环带中央商务区，临近地铁16号线滴水湖站、港城广场、港城新天地商场;山兰路步行街更贯穿项目而过，滴水湖环湖景观带、城市公园等生态环绕，项目周边配套丰富优渥，多元生活一站式缤纷悦享。

    以上项目信息动态，以开发商公布为准！