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建发和新城分别竞得闵行浦江宅地 楼面价16900元/㎡

上海房地产网-房掌柜 2020-05-15 07:05:12来源:房掌柜采编中心 
[摘要]5月14日下午,闵行浦江镇浦江拓展大型居住社区2幅宅地成交。

  5月14日下午,闵行浦江镇浦江拓展大型居住社区2幅宅地成交。最终,闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区37-01地块由建发以10.93亿元价格竞得、闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区38-01地块由新城以13.45亿元竞得。

  闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区38-01地块

image.png

  东至规划五路,南至跃进河,西至规划三路,北至规划八路

  土地性质:普通商品房

  出让面积:39754.6㎡

  起拍价格:129998万元

  楼板价:16350元/㎡

  容积率:2.0

  成交价格:134500万元

  02

  闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区37-01地块

image.png

  东至规划三路,南至跃进河,西至用地红线,北至规划八路

  土地性质:普通商品房

  出让面积:32380.8㎡

  起拍价格:105830万元

  楼板价:16341元/㎡

  容积率:2.0

  成交价格:109330万元

  2幅地块相邻,均属于闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区内,位于外环外。地块距离闵行万达约500米左右。

  2幅地块的西侧距离黄浦江畔直线距离约1.5km,从地图来看,目前西侧为农用地以及未规划的地块,如果将来没有超高建筑遮挡的话,地块的高区房源有望看到江景。

  地块东侧直线距离约1.5km处为8号线终点站汇臻路,未来轨交出行要依靠公交或者是共享单车接驳。

  地块将来将提供不少于1440套房源,将有效弥补区域中的新房不足的情况,且2幅地块周边有滨江、有万达、有轨交、有学校、有规划,就外环外的宅地来看,这2幅地块无论是对于开发商或是未来的购房者,性价比较高。


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责任编辑:刘慧慧

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