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上海前3季度成交126宗地块 总揽金2059.6亿元

上海房地产网-房掌柜 2020-09-30 07:05:28来源:克尔瑞上海 
[摘要]转眼间2020年的余额已不足百天,而房企3季度拿地表现仍较为火热。

  转眼间2020年的余额已不足百天,而房企3季度拿地表现仍较为火热。2020年1-3季度上海共成交经营性用地126宗地,总计1148.3万方,总金额2059.6亿元。而第3季度平均溢价率更是达到了21.16%,环比增长超过13%,房企对拿地仍较为积极。

  以下为2020年1-3季度上海企业拿地金额及拿地建面的TOP20排行:

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  香港置地荣获双料冠军,品牌房企仍为拿地主力

  从拿地金额来看,香港置地、金地集团、招商蛇口占据榜单前三位。其中香港置地于2020年2月以总价310.5亿元竞得内地新总价地王-徐汇滨江综合体地块,占据拿地榜榜首;金地集团与招商蛇口分别以94亿元与87.1亿元位列第二、第三。

  从拿地面积来看,香港置地、临港集团、港城开发拿地占据榜单前三位。香港置地凭借徐汇滨江综合体地块,以108.7万方拿地面积位列拿地排行榜榜首。2020年1-3季度临港集团布局临港新城,表现亮眼,斩获3宗土地,拿地面积达到60.9万方,名列第二。港城开发以43.6万方,排名第三。另外中建集团共斩获9幅经营性用地,共计41.4万方,排名第四。其中4幅为宝山区“城中村”改造项目,与万科联合拿地。

  品牌房企拿地优势突显,行业集中度愈加明显。2020年1-3季度占据上海拿地金额榜TOP10房企均为品牌房企,总拿地金额为940.2亿元,占上海土地成交总金额45.6%;拿地面积TOP10房企拿地面积437.2万方,占上海土地成交面积38.1%。


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责任编辑:刘慧慧

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