10月上海将出让12宗地块，总起价达158.48亿元

　　10月上海计划出让12宗经营性地块，总建筑面积达60.64万方，总起价达158.48亿元。其中宅地（含商住地）就有5宗，总建筑面积32.59万方，占比53.7%。区域上，出让建筑面积最多区域为闵行区，其次为浦东新区。

　　静安区（1宗）

　　10月19日|静安区天目社区C070102单元38-01、39-01地块

　　地块东至晋元路，南至光复路、公共绿地、39-03、39-04地块，西至乌镇路，北至曲阜西路，出让面积28288.3㎡，容积率2.82，建筑面积79699㎡，地上建筑限高80米，地块商办、文化用地占总建筑面积的46.1%（计36712㎡），住宅套数下限288套。

　　地块起价415880万元，楼面起价52181元/㎡。

　　地块要求：

　　1、受让人应自持不低于100%（计3271.2㎡以上）的商业物业；

　　2、受让人应自持不低于70%（计13739.04㎡以上）的办公物业；

　　3、受让人应自持不低于100%（计9813.6㎡以上）的文化物业。

　　杨浦区（1宗）

　　10月19日|杨浦区定海社区D1-5地块（定海路街道152街坊）

　　地块东至爱国路，南至顺平路，西至D1-4地块，北至周家嘴路，出让面积12125.5㎡，容积率2.5，建筑面积30313.75㎡，地上建筑限高80米，住宅套数下限320套。

　　地块起价187946万元，楼面起价62000元/㎡。

　　闵行区（2宗）

　　10月21日|闵行区新虹街道G1MH-0001单元III-G02B-02、III-G02D-04地块

　　地块东至七莘路，南至申滨南路，西至申昆路，北至虹昆路，出让面积101492㎡，容积率1.6，建筑面积162387㎡，地上建筑限高43米。地块起价219385万元，楼面起价13510元/㎡。

　　地块要求：

　　1、受让人应当自项目规划资源综合验收通过之日起自持全部建筑面积（计64954.82㎡以上）的商业物业不少于20年。

　　2、受让人应当自项目规划资源综合验收通过之日起自持70%以上建筑面积（计68202.56㎡以上）的办公物业不少于20年。

　　10月21日|闵行区虹桥商务区（G1MH-0001）单元III-F05-10地块

　　地块东至七莘路，南至宁虹路，西至申昆路，北至用地红线，出让面积31516.㎡，容积率2.5，建筑面积78790㎡，地上建筑限高48米。地块起价96005万元，楼面起价12185元/㎡。

　　地块要求：

　　1、受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持全部建筑面积（计78790.25㎡以上）的办公物业不少于20年。

　　宝山区（1宗）

　　10月23日|宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0421-05地块

　　地块东至周家浜支河，南至沪联路，西至尚北路，北至福双路，出让面积8595㎡，容积率1.5，建筑面积12892.5㎡，地上建筑限高24米。地块起价6470万元，楼面起价5018元/㎡。受让人应按出让年限整体持有不低于100%（6385.5㎡）的商业物业。

　　浦东新区（3宗）

　　10月20日|浦东新区北蔡南新地区1A-2、1-3地块（北蔡镇艾南村、南新村“城中村”改造地块）

　　东至1A-5地块，南至1A-4地块，西至1A-1地块，北至1A-9地块，出让面积70240.8㎡，容积率1.26，建筑面积88816.1㎡，地上建筑限高35米。地块起价360149万元，楼面起价40550元/㎡。

　　受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计13322.42㎡以上）的住宅物业用于租赁。

　　10月20日|浦东新区新里城居住区C01-8地块（“城中村”改造项目-同福村、东明村地块）

　　地块东至C01-10地块，南至规划道路、盛苑路，西至C01-9地块、规划道路，北至C01-7地块，出让面积40000.5㎡，容积率1.2，建筑面积48000.6㎡，地上建筑限高20米。地块起价193000万元，楼面起价40208元/㎡。

　　受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计7200.09㎡以上）的住宅物业用于租赁。

　　10月10日|浦东新区上海市配套商品房航头基地H-11地块

　　地块东至H-13地块，南至H-4地块，西至H-9地块，北至H-12地块，出让面积3708.7㎡，容积率1.5，建筑面积5563.05㎡。

　　地块起价723万元，楼面起价1300元/㎡。

　　松江区（2宗）

　　10月19日|松江区洞泾镇泗泾南拓展大型居住社区35-02号地块

　　地块东至35-03地块，南至35-03地块，西至规划环路，北至城中路，出让面积4214㎡，容积率0.8，建筑面积3371.2㎡。

　　地块起价641万元，楼面起价1901元/㎡。

　　10月19日|松江区洞泾镇泗泾南拓展大型居住社区38-02号地块

　　地块东至38-03地块，南至38-03地块，西至38-01地块，北至纬四路，出让面积3505.8㎡，容积率0.8，建筑面积2804.64㎡。

　　地块起价533万元，楼面起价1900元/㎡。

　　青浦区（1宗）

　　10月20日|青浦区徐泾镇育才路北侧A2a-04b地块（“城中村”改造项目-徐泾镇老集镇）

　　地块东至规划A2a-04c地块，南至育才路，西至京华路，北至规划A2a-04a地块，出让面积5878.2㎡，容积率2.5，建筑面积14695.5㎡。

　　地块起价13079万元，楼面起价8900元/㎡。

　　崇明区（1宗）

　　10月10日|崇明区陈家镇CMSA0008单元17-01(实验生态社区37号)地块

　　地块东至雨燕路，南至金鹃路，西至石竹路，北至雪雁路，出让面积78318.9㎡，容积率1.01，建筑面积79102.1㎡，住宅套数下限653套。

　　地块起价90967万元，楼面起价11500元/㎡。