随着商业不断复苏,购物中心开业热潮又回来了!据赢商网统计,2020年第三季度(7-9月)全国开业购物中心共84个,总体量约795万平方米!其中7月12个项目,8月17个项目,9月55个项目,占三季度的65%,为今年单月开业量最高,也是今年的首个开业潮。(说明:统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业,包括购物中心、商业街区等,不含专业市场、文旅项目,统计时间截止至2020年10月30日。)
“双节”前夕,伴随假期的临近,购物中心开业消息越来越频繁,9月份从一周开业数个项目到十数个项目,再到近30个项目集中开业。这波开业潮的到来,一方面是因为上半年受疫情影响暂缓开业,另一方面是复工后项目进度得以顺利推进,加上国庆黄金周假期前夕的开业绝佳时期,因此9月份迎来开业量的集中释放。
三季度开业量仍为近三年最低,但复苏加速
纵观近三年第三季度同期开业数据,2020年第三季度开业数量、体量仍为最低,其中数量分别是2019年、2018年同期的67.2%、84.85%;体量分别是2019年、2018年同期的71.17%、89.93%。
从单月开业数据看,三季度购物中心开业情况正在加速恢复,尤其是9月份。今年9月份开业数量分别是2019年同期的71.43%、2018年同期的94.83%,与去年同期仍有一定差距,但已经非常接近前年的数据。
华东遥居榜首上海、重庆、武汉等城市表现疲软
三季度开业项目在全国七大区均有分布,华东区依然稳居榜首,以32个开业项目、294万㎡体量遥遥领先,其中江苏开业量占比超4成,共14个项目,与2019年同期持平,其次是山东6个,浙江仅4个项目,上海3个项目,安徽、福建、各2个项目,江西1个项目。由此看来,江苏开业活跃度相当高,且基本恢复正常开业水平,其余各省/(直辖市)开业量不同程度缩减,其中上海开业量缩减显著,不及去年同期(7个)的一半。
华南区开业量排第二,18个项目,147万平方米体量,广东15个,广西2个,海南1个,广东项目主要集中在深圳、佛山、东莞三大城市,分别有4个、3个、3个项目,此外广州2个项目,江门、汕头、湛江各1个项目。
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2024-04-22 11:11
2024-04-19 11:25
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