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【中指快评】杭州第二批集中供地公告发布,开始试点“竞品质”

来源:中指研究院   上海房掌柜  2021-08-01 21:06:16
[摘要]杭州第二批涉宅地块集中挂牌,共计31宗、总起拍价633.8 亿元。

  7月30日凌晨,杭州第二批涉宅地块集中挂牌,共计31宗、总起拍价633.8 亿元,并将在9月7、8日两天内完成出让,针对于杭州第一批集中供地成交过热的情况,本次从提高资金门槛、取消竞自持、试点竞品质三方面进行有效调控,详细内容如下:

  1)暂停单宗地5000万保证金政策,报名意向地块需缴纳20%保证金,但竞品质地块竞买保证金仍为5000万;

  2)溢价率上限由30%下调至20%,其中“竞品质”试点地块的溢价率上限为10%,取消“竞自持”,地块叫价达到上限后,进入“竞无偿移交政策性租赁住房”环节;

  3)开展“竞品质”试点,首次在十城区推出“竞品质”试点地块,采取线下“竞品质”、线上“竞地价”的操作方式,并在竞得后通过验收后才能进行现房销售,从源头上引导房地产市场供应高品质住宅产品

  来源:中指研究院浙江分院常务副总高院生


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责任编辑:杨宗伟

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