香港兴业国际8.3亿竞得松江洞泾低密度宅地 奉贤城建底价竞得奉贤新城纯宅地

　　11月30日，上海进行第三批次集中供应住宅用地。在下午的竞拍中，香港兴业国际旗下企业嘉兴兴裕实业有限公司以8.304亿元竞得松江区洞泾镇SJS30003单元02-04号地块，成交楼板价25528元/平方米，溢价率8.63%。

　　资料显示，松江区洞泾镇SJS30003单元02-04号地块东至培沟溇支河,南至蔡家浜路,西至培沟溇,北至培沟溇支河。该宗地出让面积2.95715万平方米，土地用途为普通商品，容积率1.1，计容建筑面积3.252865万平方米，地上建筑限高18米，该地块住宅套数下限260套。

　　在此前的竞拍中，上海奉贤城乡建设投资开发有限公司以11.2001亿元底价竞得奉贤区奉贤新城21单元E09E-01区域地块，成交楼板价19500元/平方米。该地块东至丽南路,南至张翁庙路,西至郁南路,北至宁庆路，该宗地出让面积2.29744万平方米，土地用途为普通商品，容积率2.5，计容建筑面积5.7436万平方米，地上建筑限高60米，该地块住宅套数下限456套。

　　中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司以10.17亿元底价竞得奉贤区柘林镇07-02区域地块，成交楼板价10547元/平方米，溢价率8.12%。该地块东至河道,南至通津桥路,西至新粮路,北至新塘路，该宗地出让面积6.42836万平方米，土地用途为普通商品和商业用地，容积率1.5，计容建筑面积9.64254万平方米，其中商业占比15%、住宅占比85%，住宅套数下限820套。

　　此外，地块要求受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于80%（计11571.05平方米以上）的商业物业