自贸区临港新片区六幅涉宅地块底价成交 上海金桥45亿摘得三幅

　　12月1日，上海自贸区临港新片区六幅涉宅地块挂牌竞拍，最终六幅地块均为底价成交。最终上海金桥（集团）有限公司、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司以18.3亿元、16.826亿元、9.9114亿元竞得三幅地块。上海浦东土地控股（集团）有限公司联合上海海港新城房地产有限公司以26.9281亿元竞得一幅。陕西建工房地产开发集团有限公司联合名城地产（福建）有限公司6.6649亿元竞得一幅，上海宜浩置业有限公司16.0949亿元竞得一幅。

　　上海金桥出口加工区房地产发展有限公司，与公司的控股股东上海金桥（集团）有限公司联合竞得自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元的3幅国有建设用地使用权，权益比例为上海金桥出口加工区房地产发展有限公司51％、金桥集团49％，总成交价约45.04亿元。

　　其中，自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E08-01、E07-01、E03B-01、E04B-01、E04A-01地块东至润荷路西侧绿化带,南至综七河北侧绿化带,西至春景路,北至洲涛路南侧绿化带，出让面积约10.97万平方米，土地用途为普通商品房、商业用地、办公楼和租赁用地。

　　自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E01-04、E02A-01、E03A-01地块东至桥江路,南至苍泓路，出让面积约10.2万平方米，土地用途为租赁住房和普通商品房，三块地块容积率分别为3.0、2.5和2.0。

　　自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E06-01、E05-04地块东至春景路、E06-05地块,南至E06-05、 综七河北侧绿化带,西至西引河东侧绿化带,北至丹漪路，出让面积约6.31万平方米，土地用途为普通商品房，容积率为2.0。

　　上海浦东土地控股（集团）有限公司联合上海海港新城房地产有限公司竞得自贸区临港新片区PDC1-0303单元WSW-C4A-01街坊WSW-C4A-01-04地块东至海港大道西侧绿化带,南至沪城环路北侧绿化带,西至古棕路,北至海事小区西侧，出让面积约11.91万平方米，土地用途为商业用地、餐饮旅馆业用地和普通商品房，容积率为2.5。

　　西建工房地产开发集团有限公司联合名城地产（福建）有限公司竞得自贸区临港新片区FXG1-0001单元E01A街坊E01A-05地块东至正旭河西侧绿化带,南至万水路,西至正旭路东侧绿化带,北至芦五公路南侧绿化带，出让面积约4.12万平方米，土地用途为普通商品房，容积率为2.3。

　　上海宜浩置业有限公司竞得自贸区临港新片区04FX-0002单元D07-01、E03-02、E04-02地块东至正旭河西侧绿化带,南至沧海路北侧绿化带,西至雪柳路,北至润梅路，出让面积约10.84万平方米，土地用途为商业用地、餐饮旅馆业用地和普通商品房，三块地容积率分别为1.9/2.0和2.3。