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上海第三批次集中供地第四天8宗地块总成交额127.75亿

来源:房掌柜综合   上海房掌柜  2021-12-02 19:07:49
[摘要]最终仅有青浦两宗地溢价成交,其余六宗地均为底价成交。

  2021年12月2日,上海第三批集中供地进入第四日,当日共有包括6宗青浦地块和2宗嘉定挂牌竞拍,最终仅有青浦两宗地溢价成交,其余六宗地均为底价成交。

  其中,青浦区西虹桥蟠龙路西侧45-06地块共吸引了5家竞买人参与竞价,经过29轮竞价后进入一次报价阶段,最终被象屿、招商、海鸿投资组成的联合体以33.566亿元竞得,楼面价约37086元/平方米,溢价率约9.08%。据了解,该宗地块建筑面积约9.05万平方米,容积率为2.33,土地属性为普通商品房,房地联动房价60000元/平方米。

  另一宗溢价成交的地块为青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块,该地块最终被合肥安之联置业有限公司(安徽高速)以12.001亿元摘得,成交楼板价约19067元/平方米,溢价率8.95%。该宗地块建筑面积约6.29万平方米,容积率为1.25,土地属性为普通商品房,房地联动房价42000元/平方米。除此之外,安徽高速还以19.3413亿元底价摘得青浦区华新镇华志路北侧23-01地块,楼板价约23000元/平方米。该地块建筑面积约8.4万平方米,容积率为1.8,土地属性为普通商品房,房地联动房价为46000元/平方米。

  此外,马鞍山深业地产有限公司(深业)以8.85亿元竞得嘉定区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块,楼面价约8600元/平方米。该地块出让面积4.47万平方米,容积率2.3,建筑面积10.29万平方米,土地用途为商住,房地联动房价为42000元/平方米。

  中建京西建设发展有限公司(中建方程)以7.46亿竞得青浦区徐泾镇叶联路西侧B-1A-5地块,楼面价33500元/平方米。该地块出让面积1.39万平方米,容积率1.6,建筑面积2.23万平方米,用途为住宅,房地联动房价为60000元/平方米。

  上海运杰置业有限公司(龙信)亦以5.97亿元竞得青浦区徐泾镇叶联路东侧B-1C-16地块,楼面价33500元/平方米。该地块出让面积1.11万平方米,容积率1.6,建筑面积1.78万平方米,用途为住宅,房地联动房价为60000元/平方米。。

  烟台招商局置业有限公司联合苏州南山新程房地产开发有限公司(招商蛇口&南山控股)竞得嘉定区南翔镇JDC2-0101单元06A-01A、07A-02A地块,成交价27.0537亿元,楼面价24000元/平方米。该地块出让面积4.9万平方米,容积率2.3,建筑面积11.27万平方米,用途为普通商品房,房地联动房价为57000元/平方米。

  名城地产(福建)有限公司(大名城)以13.5111亿元竞得青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块,楼面价16000元/平方米。该地块土地用途为普通商品房,出让面积8.44万平方米,容积率为2.0,房地联动房价为34800元/平方米。

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  至此,上海第三批次集中供地出让第四天8宗地块均出让完毕,总成交额127.7513亿元。


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责任编辑:杨宗伟

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