上周楼市成交上行，地市整体供求环比走高

　　上周楼市成交上行，除一线外环比均上升。分城市来看，三线代表城市环比升幅高于二线。监测城市库存总量整体上升，北京升幅显著。地市整体供求环比走高，宅地成交量降逾六成，出让金总额回落，六盘水收金近16亿领衔;房企融资类型以超短期融资券为主，拿地城市主要集中在东莞、上海、漳州等城市。

　　▌交易：上周楼市成交上行，除一线外环比均上升

　　▌周度整体：楼市整体成交量上升，同比降幅收窄

　　▌一线城市：整体成交下降，上海降幅较大

　　上周一线城市整体成交环比下降3.0%，上海降幅较大，约为13.6%;广州居其次，降幅为7.6%。同比来看，楼市整体成交下降，降幅为13.5%。其中，深圳降幅较大，约为56.5%;广州居其次，降幅为50.9%。

　　▌二三线城市：所有代表城市成交环比均上升，惠州升幅显著

　　二线代表城市环比上升34.0%，同比下降36.0%。环比上升的城市中，济南升幅显著，约为83.5%;福州居次位，升幅为62.2%。三线代表城市成交量环比上升76.7%，惠州升幅较大，约为121.3%。同比来看，三线代表城市整体下降48.1%。

　　▌库存：库存总量整体上升，北京升幅显著

　　监测的6个代表城市库存环比整体上升0.83%。监测的城市中，北京库存升幅较大，约为4.4%，温州升幅为0.8%，位居第二;福州升幅为0.3%，位居第三;监测的城市中，深圳库存环比降幅最大，为1.5%。

　　土地

　　▌总体情况：整体成交量环比下降，六盘水收金近16亿领衔

　　整体供求环比走高，宅地成交量降逾六成，整体均价较上周下滑，宅地均价降逾五成。出让金总额回落，六盘水收金近16亿领衔。土地市场总体平静，珠海新推2宗经营性用地。

　　▌各线城市：一线城市成交低迷，二线城市供应走高

　　一线城市整体供应量降近八成，成交均价环比下降，北上广深无宅地成交，土地出让金降逾八成。二线城市整体供求较上周走高，出让金环比下降，楼面均价较上月下降近六成，宅地供求环比显增，出让金环比降逾八成。

　　▌出让金：榜单总额较上周回落，六盘水收金近16亿元居首

　　榜单总额较上周回落，入榜城市水平分化不大，长三角地区占据榜单五席，六盘水收金近16亿居榜单首位。

　　▌宅地总价TOP10：榜单总额下降，南通启东市宅地领衔

　　榜单总额较上周下降，入榜门槛降至4.9亿元，各线城市成交规模较小，南通启东市宅地收金近12亿元领衔。

　　▌宅地单价TOP10：榜单均价回落，长三角地区为榜单主力

　　榜单均价环比回落，仅榜首楼面均价超过10000元/平，长三角地区为榜单主力，南通启东市宅地再领跑。

　　数据来源：中指数据CREIS 注：本次周度数据均为初步统计数据。