新房

筛选
当前位置:上海房地产网  > 楼市聚焦 > 上海楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

2022上半年上海楼盘销售排行TOP30 中心城区和热门板块依然火热

来源:克而瑞上海   上海房掌柜  2022-07-04 18:45:06
[摘要]新房市场置业热情均十分高涨,中心城区和热门板块的项目一如既往炙手可热。

  2022年上海楼市已经交出了“年中答卷”,受疫情影响期间,楼市历经两个月的“空窗期”,成交一度下滑至谷底。虽同期成交较去年有所下跌,但仍然近五年同期成交中维持第二高的水准。CRIC数据监测显示,2022年1-6月上海商品住宅成交面积达376.10万㎡,同比下跌33.60%;成交金额为2465.14亿元,同比下滑20.80%。不过我们反观上半年的首尾,新房市场置业热情均十分高涨,中心城区和热门板块的项目一如既往炙手可热。尤其二批次入市后,“日光盘”亦是不胜枚举。

image.png

  其实从金额榜单就可以直观看出,本次上榜的高端项目占据10席,也正因如此,6月份的成交均价达到75263元/㎡,创近单月成交均价的历史新高。当然,成交均价的飙升也只是受结构性网签影响导致的特殊现象。此外,政策的放松宛如是给市场打了一剂强心针,增强市场信心。不过,购买力居高不下,也离不开项目自身所处的板块加持及其本身不俗的产品力。譬如今年一批次延期入市的瑞虹新城·瑧庭、二批次开盘的仁恒海上源等皆是因其核心站位的地段优势以及自身产品力的不俗大获青睐,成倍的认筹比点燃楼市热情,开盘即实现日光。另外,政策红利辐射范围内的区域同样备受追捧,如大虹桥、唐镇、临港等板块的项目均在榜单上有一席之地。更多项目表现,详见以下排行:

  榜单发布

image.png

image.png

image.png

  上半年已然尘埃落定,下半年待入市的项目也已蓄势待发。如今,二批次虽已有41盘取证,但开盘数量还不到半数,而三批次的消息已然接踵而至,预计会与二批次的“末班车”大撞车。不过,7月份也将迎来一波供应爆发,楼市热度依旧会持续上涨。尤其是三批次不少项目在疫情期间就已经开始积极蓄客,更是有金隅·外滩东岸等高端盘还未亮相,期待者已经众多,后续楼市热度值得期待!

  免责说明:

  *克而瑞所发布的“新房销售榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据,官网公开数据为基础,企业年度公开数据及申报信息内容为补充,利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场,通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销量排行榜,为尽可能避免公开数据和监测数据的失真,实现信息核实之目的,对于未自主申报数据的部分企业,视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示,上述榜单内容为独立见解仅供参考,克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任,且就榜单相关内容享有全部的解释权。

  *代表个人观点,仅供参考。


分享到:
责任编辑:杨宗伟

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1房掌柜播报:上海3.26成交450套 签约面积4.07万平
  2. 2房掌柜播报:上海3.24成交496套 签约面积4.10万平
  3. 3爱奇艺、蓝瓶咖啡入驻上生•新所!项目二期开放在即
  4. 4万科2023年年报:多重挑战下筑牢安全底线,实现营收4657.4亿
  5. 5潘功胜:房地产已出现一些积极信号 市场波动对金融体系影响有限
  6. 6房掌柜播报:上海3.25成交664套 签约面积8.01万平
  7. 7双轮驱动奠定发展优势 新城控股2023年营收1192亿

新闻推荐

  1. 1上海2024年一批次土拍首轮收金134亿 5宗地块全部溢价成交
  2. 2上海一批次土拍次轮6宗涉宅地公告 总起拍价为约112.31亿
  3. 3上海一批次首轮土拍:中铁建&国贸49.75亿竞得浦东北蔡宅地
  4. 42月70城房价数据出炉 上海新房房价环比上涨0.2%
  5. 5上海一批次土拍首轮:越秀7.54亿元摇号竞得杨浦长海社区地块
  6. 62月上海二手房成交受假日影响环比下降54% 刚需房源成交占比大
  7. 72月上海新房成交1347套环比下降64% 均价66957元/平
  8. 8上海2024年第三批次新房官宣 涉及19个项目5216套房源
  9. 92月上海楼市成交季节性走弱环比下跌63% 大浦东成交占比三成
  10. 10上海闵行2024年计划实现一手房销售850亿 二手房成交750亿

楼盘推荐

视频推荐