9月27日,上海三批次集中供地中现场竞价进入最后一天,下午松江广富林街区两幅宅地竞拍,最终分别被中华企业和龙湖摘得,至此上海三批次集中供地收官。
在下午的竞拍中,松江区广富林街道SJC10004单元2街区03-04、06-02、07-10号地块被中华企业以68.1442亿元竞得,成交楼板价为27150元/平方米,溢价率0.15%,房地联动价为59000/60500元/平方米。
该地块东至公共绿地,南至银龙路,西至龙腾路,北至辰花公路,土地用途为普通商品房,出让面积145082平方米,03-04子地块容积率1.8,06-02子地块容积率1.8,07-10子地块容积率1.6,地块起拍价为68.0422亿元。
地块计容面积250427.12 平方米,地上建筑限高50米 ;住宅套数下限分别为03-04子地块903套;06-02子地块743套 ;07-10子地块857套。地块范围内配建保障性住房建筑面积占比5%以上,全装修住宅建筑面积应占比50%以上,中小套住宅建筑面占比60%。
另一幅松江区广富林街道SJC10004单元2街区11-05号地块则被龙湖以15.4057亿元摘得,成交楼板价为29035元/平方米,溢价率7.54%,房地联动价为58500元/平方米。
该地块东至人民北路,南至富泽路,西至富林路,北至辰花公路,土地用途为普通商品房,出让面积为26529.1平方米,容积率2.0,住宅套数下限530套。
2024-04-11 14:46
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