2022年环沪地区房企业业绩TOP10 4家房企销售破90亿

　　12月，环沪地区(包含苏州市、南通市、嘉兴市市区)，整体商品住宅市场呈现调整态势。2022年1-12月，环沪地区本土房地产企业销售业绩表现如何?

　　从全口径销售金额TOP10来看，南通有3家本土房企上榜，苏州有5家企业上榜，嘉兴有2家本土房企上榜。2022年1-12月，有4家环沪本土房企销售金额突破90亿。环沪本土企业全口径销售金额TOP10销售金额合计626.38亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积245.82万平。TOP10房企销售额门槛值为12.3亿元;销售面积门槛值为6.9万方。

　　从榜单名次来看，苏高新集团、鸿翔地产、苏州高新占据全口径销售金额榜前三甲。苏高新集团以126.9亿元的金额成绩揽下2022年1-12月环沪地区销售金额冠军头衔，鸿翔地产以105.1亿元销售额位列次席，苏州高新以97.8亿元销售额位列第三。

　　销售面积榜方面，鸿翔地产、苏高新集团和苏州恒泰分别以50.1万平、40.5万平、33.0万平获得销售面积前三名。

　　2022年1-12月环沪地区住宅项目销售业绩TOP10中，销售额方面，前10名共销售390.6亿元，其中，招商沁苏禧、万科颐和玲珑、狮子山澜庭分获销售额三甲，分别为55.8亿元、53.5亿元、50.7亿元;此次销售额TOP10的门槛为25.0亿元。销售面积方面，前10名共销售124.6万方，其中，新城十里锦绣、兴石花园、高铁新城铂悦府分获销售面积三甲，分别为18.9万方、14.5万方、13.3万方;此次销售面积TOP10的门槛为9.6万方。

　　▍苏州

　　2022年，苏州新建住宅价格累计上涨0.90%，涨幅较去年同期收窄1.60个百分点。

　　2022年12月，苏州新建住宅均价18384元/m²，环比上涨0.01%，涨幅较上个月收窄0.02个百分点;同比上涨0.85%，涨幅较去年同期收窄1.69个百分点。

　　2022年，苏州商品住宅(不含保障性住房)成交面积为597.9万㎡，同比下降15.7%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为46129套，同比下降19.0%。

　　2022年12月，苏州商品住宅(不含保障性住房)成交面积为61.61万㎡，环比增长42.81%，同比增长29.11%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为4131套，环比增长24.28%，同比增长8.51%。

　　2022年1-12月，苏州共推出各类用地规划建筑面积2122.65万㎡，同比下降31.04%;成交规划建筑面积2272.16万㎡，同比下降21.48%。

　　2022年12月，苏州共推出各类用地规划建筑面积121.97万㎡，同比下降51.87%;成交规划建筑面积287.54万㎡，同比增长260.68%。

　　▍南通

　　2022年，南通新建住宅价格累计下跌0.70%，涨幅较去年同期收窄5.00个百分点。

　　2022年12月，南通新建住宅均价14651元/m²，环比下跌0.26%，跌幅较上个月收窄0.01个百分点;同比下跌0.67%，百城新房价格同比比由涨转跌。

　　2022年，南通商品住宅(不含保障性住房)成交面积为65.7万㎡商品住宅(不含保障性住房)成交套数为5409套。

　　2022年12月，南通商品住宅(不含保障性住房)成交面积为8.93万㎡，环比下降6.16%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为716套，环比下降8.91%。

　　2022年1-12月，南通共推出各类用地规划建筑面积2298.57万㎡，同比下降17.24%;成交规划建筑面积2110.34万㎡，同比下降17.9%。

　　2022年12月，南通共推出各类用地规划建筑面积201.66万㎡，同比增长328.76%;成交规划建筑面积790.98万㎡，同比增长188.63%。

来源：中指研究院