新房

筛选
当前位置:上海房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

上周楼市整体环比略降 同比大幅提升 土地整体供求较上周下滑

来源:房掌柜综合   上海房掌柜  2023-03-06 16:48:16
[摘要]上周楼市整体环比略降,同比大幅提升。

  上周楼市整体环比略降,同比大幅提升,各线城市中,二线城市同比涨幅最大,环比降幅最小。其中南京环比上涨幅度超过50%,武汉同比涨幅最大,为90.7%。库存总量环比下降,南京降幅最大,为1.3%。整体供求较上周走低,宅地成交量倍减,整体均价环比下滑,宅地均价降近八成。出让金总额降逾九成,茂名收金8.4亿领衔。房企融资类型以超短期融资券为主,房企拿地城市集中在成都、温州、茂名、芜湖等城市。

  交易:整体成交环比下降,三线城市降幅显著

image.png

  周度整体:整体环比小幅下降,同比环比大幅提升

image.png

  一线城市:整体成交面积环比下降2.9%,广州环比降幅最大

  上周,一线城市成交面积整体环比下降2.9%。分城市来看,广州成交面积环比降幅最大,为28.8%,上海、北京环比均上涨;同比来看,一线城市成交面积整体同比提高11.5%。其中,北京成交面积同比显著上升,涨幅37.4%。

image.png

  二三线城市:二、三线城市总体成交面积环比皆下降

  二线代表城市整体成交面积环比下降0.4%。分城市来看,南京环比上涨显著,涨幅为64.6%;大连环比降幅最大,为41.0%。同比来看,二线代表城市整体上涨29.2%,温州涨幅最大为92.8%;其次为武汉,涨幅90.7%。三线代表城市成交面积环比下降20.1%,同比下降32.7%。

image.png

  ▍库存:库存总量略降,深圳可售环比略有增幅

  监测的8个代表城市整体库存环比略降0.48%。其中,一线城市中,深圳、上海和广州库存环比均上升,其中深圳库存环比上升最大,为0.7%。二线城市中,苏州环比略有增幅,为0.2%,其他城市均有所下降。

image.png

  土地

  ▍总体情况:整体供求环比走低, 茂名揽金8.4亿领衔

  整体供求较上周走低,宅地成交量倍减,整体均价环比下滑,宅地均价降近八成。出让金总额降逾九成,茂名收金8.4亿领衔。二线城市交易活跃,杭州逾131亿挂牌10宗宅地。

image.png

  各线城市:一线城市供求齐跌,二线城市收金下滑

  一线城市整体供求环比齐跌,成交均价及收金走低,宅地交易市场冷清,北上广深均无宅地成交。二线城市整体供应量降近九成,成交方面量价双降,宅地供求环比走低,成交总额降近一倍。

image.png

  出让金:榜单总额环比回落,茂名收金8.4亿居首

  榜单总额降逾九成,门槛跌至1.2亿元。入榜城市水平分化较为明显,茂名收金近8.4亿领跑榜单。

image.png

  宅地总价TOP5:榜单总额环比走低,茂名茂南区宅地居首

  榜单总额较上周明显下降,入榜门槛降至1.7亿元,茂名占据榜单前二,其茂南区宅地收金近5.3亿领衔。

  宅地单价TOP5:榜单均环比下降,温州鹿城区宅地居首

  榜单均价环比降逾九成,入榜门槛降至2949元/平,廊坊独据榜单三席,温州鹿城区宅地领跑。

  新推关注地块

  本周,杭州第二批挂牌10宗宅地,总起始价逾131亿。长春新推9宗宅地,总规划建筑体量近153万平。

image.png

  来源:中指研究院


分享到:
责任编辑:杨宗伟

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1房掌柜播报:上海3.26成交450套 签约面积4.07万平
  2. 2房掌柜播报:上海3.24成交496套 签约面积4.10万平
  3. 3爱奇艺、蓝瓶咖啡入驻上生•新所!项目二期开放在即
  4. 4万科2023年年报:多重挑战下筑牢安全底线,实现营收4657.4亿
  5. 5潘功胜:房地产已出现一些积极信号 市场波动对金融体系影响有限
  6. 6房掌柜播报:上海3.25成交664套 签约面积8.01万平
  7. 7双轮驱动奠定发展优势 新城控股2023年营收1192亿

新闻推荐

  1. 1上海2024年一批次土拍首轮收金134亿 5宗地块全部溢价成交
  2. 2上海一批次土拍次轮6宗涉宅地公告 总起拍价为约112.31亿
  3. 3上海一批次首轮土拍:中铁建&国贸49.75亿竞得浦东北蔡宅地
  4. 42月70城房价数据出炉 上海新房房价环比上涨0.2%
  5. 5上海一批次土拍首轮:越秀7.54亿元摇号竞得杨浦长海社区地块
  6. 62月上海二手房成交受假日影响环比下降54% 刚需房源成交占比大
  7. 72月上海新房成交1347套环比下降64% 均价66957元/平
  8. 8上海2024年第三批次新房官宣 涉及19个项目5216套房源
  9. 92月上海楼市成交季节性走弱环比下跌63% 大浦东成交占比三成
  10. 10上海闵行2024年计划实现一手房销售850亿 二手房成交750亿

楼盘推荐

视频推荐