2018年1月上海楼市供应稳定，17个项目（20张预售证）陆续入市共推出4639套房源，据房掌柜统计，2月上海楼市预计有10个项目入市，相比于1月的供应激增来说，2月开盘数量锐减。
其中值得一提的是，2018年上海内环内第一张预售证获批——静安康鑫家园。根据网上房地产显示，静安康鑫家园于2月24日公证摇号开盘，共推出164套房源，备案价范围为61195-101115元/平，户型为119平3房、74-98平1房、90-134平2房、152-155平2房2厅。
另外浦东2月预开楼盘为5个，崇明、嘉定、金山、松江分别有1盘预开。外环外项目依然是2月开盘主力军，
数据仅供参考，最终开盘、加推信息以开发商公布为准。
| 楼盘名称 | 动态 | 均价 |
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| 艾森公馆 | 艾森公馆预计近期开盘，具体开盘时间要看预售证审批情况。项目建设有85平2+1房、90-120平3房、132平3+1房，据售楼处表示项目是定制式装修。 | 待定 |
| 凤凰城天境 | 凤凰城天境项目位于奉贤正旭路与云樱路交叉口(临港蓝湾国际社区)，项目目前暂未开盘，具体开盘时间待定。 | 待定 |
| 临港首府 | 临港首府目前仅剩少量房源在售,预计春节后会有别墅房源推出,建面约220平、240平、260平,具体信息暂未确定。目前在售复式房源建面222平左右的C3-1叠加户型,均价27000元/平,毛坯交付。 | 27000元/平 |
| 东方城市豪庭 | 东方城市豪庭春节后可能会有房源加推，具体要看预售证的情况，届时可能推出户型为75㎡1房、114㎡2房、123㎡2房、130㎡3房，价格待定。 | 待定 |
| 仁和都市花园 | 仁和都市花园预计后续会推出新房源。项目预计还有约400套房源处于待售状态，项目目前暂无房源在售，其他详细信息可咨询售楼处。 | 待定 |
| 楼盘名称 | 动态 | 均价 |
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| 楼盘名称 | 动态 | 均价 |
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| 万科安亭新镇 | 万科安亭新镇前期房源已售完，即将加推新房源，具体时间待定，项目总建面积118万方，由10万方的城市广场、3万方的街区商业以及约80万方的住宅区组成，综合容积率0.59，绿化率达60%，具体详情可咨询售楼处。 | 待定 |
| 楼盘名称 | 动态 | 均价 |
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| 新城上坤樾山半岛 | 新城上坤樾山半岛价格待定。主力户型为114.00平-139.00平3居-4居。容积率0.85。新城上坤樾山半岛位于：嘉松南路塘砖路交叉口(佘山站南约800米)。共673户。 | 待定 |
| 楼盘名称 | 动态 | 均价 |
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| 楼盘名称 | 动态 | 均价 |
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| 楼盘名称 | 动态 | 均价 |
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| 静安康鑫家园 | 静安康鑫家园164套房源将于2月24日公证摇号开盘。值得一提的是，该项目为国企开发，备案价最低才6万元/平出头。 | 61195-101115元/平 |
| 楼盘名称 | 动态 | 均价 |
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| 泰禾大城小院 | 泰禾上海大城小院于2018年2月3日加推422套新房源，备案价区间25565-30106元/平，总价257万起享99m23房2卫。 | |
| 新华御湖上园 | 新华御湖上园二期预计2018年2月开盘，具体时间待定，届时将推出共358套房源，房源位于6、7、10、11、20号楼，户型建面约66㎡、83㎡、87㎡、97㎡和98㎡，具体价格待定。 | 待定 |
