于今年11月公布的上海楼市调控“沪七条”在抑制购买需求的基础上，提出了包括住房用地供应量在不低于过去五年平均水平的基础上再增加30%。照目前的情况来看，土地供应的增长已于近期实现。截至11月底，上海年内已经实现土地出让收入1879亿元，随着年底“推地潮”带来的成交翘尾效应，今年上海卖地收入超过2000亿元已无太大悬念，而这也将创下沪上土地出让收入之最。
据悉，上海12月预计将有37幅经营性用地（除去动迁安置房）推出，其中含有住宅用地23幅（包括普通商品房、商住、住办用地等）。总出让面积达120.7万平方米，环比增加47.5%，同比增加32.1%。本月出让的住宅性质用地总出让面积达83.6万平方米，为2013年单月住宅用地供应最高。其中包括10幅纯宅地，总出让面积为44.5万平方米，分别来自嘉定、松江、浦东、奉贤等区域。
从12月4日刚刚结束的土拍情况来看，开发商们的拿地热情依旧不减，恒大地产集团单日挥金近42亿，包揽了12月4日出让的嘉定及松江区域的4宗宅地，最高溢价率从82.4%到149.3%，总计纳入16.10293万方土地。
而12月5日，意犹未尽的恒大地产继续拍地，一举拿下嘉定区安亭镇于塘路以东、传媒路以南宅地，楼板价9937.62元/平方米，溢价98.75%。至此，12月初推出的5宗宅地被恒大地产大手笔包揽，有分析师指出，恒大今年已连续在3个一线城市买地，反映回归一线城市的发展策略相当明显。
