唐镇原本是一个名不见经传的新市镇，在2009年绿城以近2万元/平米的楼板价拿地之后一举成名，随后声名鹊起，保利、葛洲坝、九龙仓、浦发置业等地产大佬纷纷在此攻城略地。而最近一次唐镇土地的出让更是引起众房企激烈厮杀，时隔两年唐镇再推宅地，拍卖现场硝烟弥漫。最终大名城以50.76亿元总价连夺唐镇新市镇2幅纯宅地，楼板价直逼3万元/平米，创下外环外楼板价新高。对于一线城市优质的宅地资源，真的是抢到就是赚到吗？

上海浦东唐镇，就位置来说属于外环外，原本是一个名不见经传的新市镇，但是后来成了“十二五”规划重点建设新市镇之一，才逐渐引起大众关注。

唐镇位居浦东新区的腹地，西面是张江高科技园区，南面是川沙新城和迪士尼乐园，北面是银行卡产业集聚区，与金桥经济技术开发区相距不远。这样密集强大的产业集群，为唐镇的后续发展和建设高端房地产提供了有力保障。难怪业内人士断言，唐镇新市镇核心区域将会成为上海最大的国际化社区。

唐镇会是下一个国际化社区吗？上海浦东唐城投资发展有限公司总经理周皆明认为：“我们要赋予唐镇新市镇土地新的灵魂，从高度、宽度、厚度的整体出发来坐实唐镇‘国际化第一居所’这个定位。高度，是指国际化社区的理念落地。需要一种与先进规划理念相匹配的生活状态；宽度，是指营造独立的区域生活空间，涵盖的内容要足够丰富；厚度，是指区域保留一定的历史文化底蕴，避免千城一面同质化开发。”

德佑链家研究总监陆骑麟认为，近年来，唐镇板块的高端定位逐步成型，并且开发商对于上海优质宅地的拿地意愿颇高，挂牌仅一天已分别有8家和9家企业领取了这两幅地块的竞买申请表。“目前绿城、仁恒等高端开发商在唐镇的楼盘，单价都达到了4万元-5万元的水平，这两幅地块的高价成交，结合迪士尼开园对唐镇的辐射作用，很可能在此基础上将这一板块的房价带上新的台阶，彻底完成向高端社区的转化。”

随着一线城市优质土地资源日益稀缺，土地竞争也愈演愈烈，大名城以50.76亿元从保利、九龙仓、葛洲坝等大型房企口中连续夺下唐镇两幅抢手地块，体现了其向上海、北京等一线城市聚焦的战略，是加快公司一线城市房地产项目布局的重要举措，更标志着名城集团深耕上海的决心和魄力。

上海大名城企业股份有限公司是一家在上海证券交易所上市的A、B股兼具的主板上市公司，总部位于上海。大名城以优异的业绩位列2014年中国房地产百强企业第49位，同时还获得了2014年中国房地产百强企业“成长性top10”荣誉。另外，在2013—2014年度国家优质工程奖表彰大会上，大名城项目品质正式荣获国家优质工程奖，这也标志名城工程品质也正式位列“国家级”

大名城在2013年才首次闯入上海郊区，在上海唯一的项目是位于嘉定安亭的大名城名郡，也是名城集团落子上海的开山之作。2013年7月31日 ，该公司以7.12亿元竞得上海嘉定区安亭镇地块，拿地楼板价8341元/平方米，溢价率85%。项目择地于繁华的安亭老镇中心，也是板块内唯一在售的纯三房国际型品质社区。总建筑面积约11.2万平方米，以高层公寓为主，户型面积约85-129平方米。现所售房源总价150万起，均价17000元/平。预计2016年4月毛坯交付，样板间现已开放。近轨交、优学区、配套成熟的大名城名郡自定义为“小中产”楼盘。

不过，宋会雍认为，从大名城身上有进军一线城市的企业所共有的一些特点，即“品牌根基不牢，死命拿地，硬往一线城市赶，较已进入品牌房企显得有冲劲儿”。“大名城的形象也没有和高端项目挂上钩，这一块正是其短板”。宋会雍认为，大名城在上海根基不深，地王不稳固，并没有建立自身的品牌知名度。相对同在唐镇区域的融创、绿城、保利等品牌开发商，大名城确实有点“名不转经传”。

未来，大名城将受益于“一带一路”、“福建自贸区”、“新型城镇化”等国家发展政策，把握房地产市场契机，发挥公司的资金优势、管理优势、产品优势，将用三到五年的时间打造综合功能开发的城市运营商品牌，实现公司的有质量持续增长。