史锐雪：万国置地所拥有的海外楼市网和中国任何一个做海外置业的公司相比还是有很大区别的，因为我们是唯一一家做超过15个主流国家，包括英国、美国、加拿大、澳洲等国家的一线房产开发商的代理公司都有合作，同时我们和这15个国家的地产经纪公司都有合作，这说明什么呢?实际上就是，我们的客户现在他只需要告诉我们，他的需求。我们的咨询顾问都可以在一天之内给客户提供一套完整的方案。

除此之外，我们海外楼市网在今年年底会给客户超过100万套的房源，我们客户只要登录海外楼市网就可以看到所以国家主流开发商正在发出的新盘，以及世界上所有主流国家的房产经纪发出的二手房。实际上我们能够给客户能够提供非常多的优质资源。

除此之外，我们的咨询顾问和客服团队可以给到客户终身的服务，也就是说客户担心的一个问题，你买了房子之后将来怎么去打理，怎么去出租，包括你将来怎么把它去二次出售，现在都不要担心我们可以通过我们的渠道帮客户去解决这些问题。

史锐雪：所有高净值资产的人群，我认为都应该去海外投资，是为什么呢?最近人民币贬值的情况已经发生了，实际上我们在去年的时候就已经遇见到了，那么对于高净值资产人群来讲，一定要做一个跨国性的、综合性多国的一个资产配置，这样做的一个好处是说当一个国家的货币贬值的时候，你的资产是能够平衡回来的。

那么其实在去年年初的时候，就有专家预测到了，美元资产在未来三年中一定能做到涨幅30%，这意味着你持有美元，或者是美元资产、或者是美元的房产，那么你这个房产的价值，自然在三年之内升值了30%，还不算它本来在增值的部分，这30%是不包括人民币贬值的部分的，如果再算上人民币贬值的部分，实际上你的货币风险是很大的。

包括前段时间也有个报道，人民币贬值导致中国一些富豪级人物，资产一下子缩水了几十个亿甚至上几百个亿。我们会推荐客户做一个多币种的资产配置来进行一个资产保值，那么对于客户来讲，如果你真是不熟悉，那么最简单的一个办法就是在海外买房子，其实我们会推荐我们的客户使用各个国家的优质的银行杠杆平衡，来享受房产的自然增值。同时还做到一个多币种的资产保值。

史锐雪：不会，因为我们会给客户推荐最核心的地段，最优质的产品，最划算的价格。那么肯定是找本土最牛的开发商，只有本土最顶级的开发商，他才能以最低的价格拿到最核心的地段，也就是说他才能够给到客户最低成本的房价。

例如，国内有个开发商项目在伦敦，他们正对面是一个伦敦排名第二的开发商，那个开发商排名售价是40万英镑一居室，但是这个国内开发商他们价格是90万英镑起，其实如果对于客户来讲，如果你是投资不是自住的话，你的装修再豪华，你的管理再优质其实自己是享受不到的，投资者看的是一个租售比，你的投资越低，你的租售比就越高，其实我们短时间之内是不会和国内的一些开发商合作，我们会和客户推荐最顶级的本土开发商。

史锐雪：房产投资信息不透明，房产加价太离谱;房产投资机构太少，专业公司无处可寻等问题，导致投资人容易陷入误区，让海外投资者被无数“无名中介”牵着鼻子走。

法律风险，举个例子曾经有个加拿大的开发商来中国做营销，当时那个客户买完房，实际上他感觉国外的开发商信誉比较好，他没有看户型图就签了合同，结果交房的时候发现那个屋子里面有两个柱子，这个属于法律上的问题，如果是我们，我们一定会让律师去帮客户把好这一关，在看完户型图客户确认之后才能去帮客户做一个推荐。

另外是一个专业上的风险，也就是说客户对于当地是不熟悉的，怎么去选择房源，怎么去户型，怎么去匹配你的资产，这是需要专业的咨询顾问的，比如说我们最近有个客户他买了一套澳洲的房子，这套房子是在另外一家公司选购，但是他自己选的户型，他其实选的两居室，其中有一个居室是没有窗户的，可能大部分客户他想不到这一点，如果是我们的置业顾问一定不会让他来选这个项目，为什么呢?因为你在澳洲买一套房，将来交房之后你是要把它租出去的，如果你的两个房间都有窗户，这样出租的资金收入会明显增多，但是有一个窗户没有窗，这个房间只能去当做书房、仓库之类的，那就意味着你只有一个房间，租给一户人家，其实你的资金会有损失的。

承诺风险，就是说有一些机构，他在客户买房之前有各种承诺，可是你买了房子后就不了了之，特别注意的是一些期房，你买了之后找不到这些投资机构，到你交房的时候你去找谁呢?

而我们万国置地拥有权威的律师团队，律师团队全部是国外最具声望的地产合约专家，客户购买的每一套房产都经过律师专家的专业分析以及尽职调研，确保房产安全无忧。

万国置地总部在北京、上海、纽约、伦敦、里斯本、马德里等地设有白金客服团队，可以为客户实现真正意义的24小时无时差服务。万国置地咨询团队可以同时处理近30个客户的咨询，此外，万国置地客服团队可以同时处理超过10个客户的法律沟通。