五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明,开发商必须五证齐全才可以保证购房者买房后可以顺利拿到房产证。所以,购房者在购买期房前一定要查看开发商的“五证”是否齐全。此...
1.楼层低得房率高 很多情况下,低楼层比高楼层得房率低,楼层越高、楼层结构越复杂,公摊比例也就越高,得房率也就越低;其中,多层比起高层省了电梯、供水设备间等公共部位,得房率更高。 2.户外使用...
5A写字楼,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。 5A,是指智能化5A ,包括: OA:办...
在环境科学研究领域,并没有扬 灰层的说法,也不能笼统认为建筑物的9—11层污染最严重。大气运动是在三维空间内进行的,不仅有垂直运动,也有水平运动,以高层建筑为例,不考虑风影响的条件下,阴阳面因...
声音的传播比较复杂,也不能一定断言,高层的噪音要比低层的小,这还要看这栋楼周边的状况,之所以高层的噪音比低层的大,就是因为高层周围没有遮挡物,如果楼房周边的绿化树木之类的比较多,那么也可以阻挡一部...
买住宅还是买公寓,这是一个艰难的选择,因为公寓的总价普遍比普通住宅低很多,有些购房者在买房时就会选择购买公寓,因为公寓更加美观,而且贷款门槛低,但是公寓房也不是全是优点的,购房者在购买公寓房之前,...
什么是承重墙? 承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,是形成整个房屋的结构骨架,一旦失去,没有了支撑点就很容易塌陷。所以并不是说只有1楼的承重墙不去拆除就没有危险了,每个楼层的承重墙都是非常重要的,...
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋...
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如今买房所支出的可不是一笔小数目,大多数城市的房价都上万了,即便是首付款也需要几十万甚至上百万,因此购房者在买房收房的时候,还需要对房屋面积进行测量,如果收房时面积多了或者少了怎么办? 收房时面...