当前位置: 上海房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

买房时只剩一楼和顶楼 选哪一层比较好?

(匿名) 2021-03-30 买房
买房时只剩一楼和顶楼 选哪一层比较好?
全部1个回答
  • (匿名)

      如果只剩下一楼和顶楼,一定要仔细考虑个人喜好、家庭情况,并结合小区物业好坏、楼层高低等情况,以及居住地区的气候,进行综合考虑,再决定买还是不买,或者是买哪一层。

      一楼:如果楼间距比较大;小区完全人车分流,有地下车库;房屋为一梯两户的多层或小高层,那么,可以选择一楼,如果还带花园,那就更完美了。因为楼间距大,采光才会好;人车分流,车辆不在地面行驶而是进入地下车库,避免了车辆行驶产生的噪音和尾气,同时,有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题;一梯两户的多层或小高层,说明这一栋楼居住的户数少,进出的人群少,相对比较安静,也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。

      如果不满足上述条件,建议不要买一楼,尤其是潮湿的南方地区,一楼慎选。

      顶楼:如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶,则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。选择顶楼还要看小区的物业服务好坏、消防设施如何,电梯质量、运行安全也不能忽视。此外,顶楼是否有天台、楼顶是否有霓虹灯广告牌等等也是考虑因素。楼层总数如果不超过18层,选择这样的顶楼也是不错的。

      但如果物业稀烂、房屋质量不好、电梯运行安全得不到保障,或者楼层总数太高,比如高达40多层,建议不要买顶楼。


    • 2021-03-30 09:56:03

问答排行榜

1

2021年1月1日上线的居住权究竟有什么用?上海如何办理居住权登记?1回答

2

定金、意向金、订金的区别?1回答

3

70年产权到期了怎么办?1回答

4

承重墙与非承重墙有何区别?1回答

5

法拍房怎么贷款?能公积金贷款吗?1回答

6

买房交首付签合同时要注意哪些问题?1回答

7

未成年可以买房可以写自己的名字吗?1回答

8

年轻人选房应考虑哪些因素?1回答

在售楼盘

路劲悦茂府
嘉定住宅精装修
元/㎡

金融街金悦府
崇明住宅,别墅毛坯
元/㎡起

云著深蓝
松江住宅非毛坯
元/㎡起

大华公园荟
宝山住宅,别墅非毛坯
元/㎡